Un art de vivre boutique à Tribeca, sublimé par la lumière, les volumes et les vues dégagées

Au cœur d’un quartier où se côtoient majestueuses reconversions et tours de verre, The Terrace Collection, au 30 Warren, se distingue par son caractère intimiste, son souci de la confidentialité et la qualité de ses finitions. Cet appartement de 2 350 pieds carrés, comprenant trois chambres et trois salles de bains, offre des atouts rares dans le sud de Manhattan : quatre orientations dégagées, des plafonds de dix pieds et de vastes vues sur Tribeca.

Un ascenseur privé s’ouvre sur un élégant palier menant à une galerie raffinée, puis à un vaste séjour et une salle à manger. De grandes fenêtres Schüco insonorisées encadrent le quartier dans toutes les directions. Un parquet en chêne sur mesure, à motif d’échelle, couvre l’ensemble de l’appartement, tandis qu’un balcon orienté à l’ouest laisse pénétrer le soleil de l’après-midi jusque dans les pièces.

La cuisine ouverte est équipée de placards sur mesure en laque blanche, réchauffés par des intérieurs en chêne et des meubles hauts à verre cannelé, de comptoirs en marbre Tundra Grey poli, d’une crédence en verre sans joint, ainsi que d’un îlot en marbre rehaussé de cuir et de laiton. Elle comprend également une gamme complète d’appareils Miele : four rapide, réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.

La suite principale occupe l’angle sud-ouest. Elle dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains en marbre avec fenêtre, dotée de cinq éléments et de robinetterie Waterworks Flyte en nickel argenté patiné. La configuration à chambres séparées place les deuxième et troisième chambres dans des angles opposés, garantissant intimité et flexibilité pour accueillir des invités, une famille ou aménager un bureau. De nombreux placards et des espaces de rangement bien pensés facilitent l’organisation au quotidien.

Le balcon de 86 pieds carrés, orienté à l’ouest, prolonge l’appartement vers l’extérieur et offre des vues dégagées baignées par la lumière dorée de l’après-midi.

Les résidents bénéficient d’un hall avec personnel à temps plein, d’un centre de remise en forme avec studio de yoga, d’une salle de jeux, d’un local à vélos, d’une salle réfrigérée pour les colis et d’une buanderie commune. Restaurants réputés, boutiques et parcs se trouvent à quelques pas, et plusieurs lignes de métro sont facilement accessibles.

Boutique Tribeca Living Defined by Light, Volume, and Open Views

In a neighborhood of grand conversions and glass towers, The Terrace Collection at 30 Warren stands apart as an intimate building defined by privacy and craftsmanship. This 2,350-square-foot three-bedroom, three-bath residence delivers what so few downtown listings can: four open exposures, ten-foot ceilings, and sweeping Tribeca views.

A private elevator landing opens to a gracious gallery flowing into the expansive living and dining room, where oversized, soundproof Schüco windows frame the neighborhood in every direction. Custom ladder-pattern oak floors run throughout, and a west-facing balcony draws afternoon sun deep into the home.

The open kitchen is appointed with custom white lacquer cabinetry warmed by oak interiors and ribbed-glass uppers, polished Tundra Grey marble countertops, a seamless glass backsplash, a marble island detailed in leather and brass, and a full suite of Miele appliances including a speed oven, refrigerator/freezer, oven, cooktop, and dishwasher.

The primary suite commands the southwest corner with a generous walk-in closet and a windowed, five-fixture marble bath finished with Waterworks Flyte fixtures in burnished nickel silver. A true split-bedroom layout places the second and third bedrooms in opposite corners, offering seclusion and flexibility for guests, family, or a home office. Ample closets and thoughtful storage throughout keep the residence effortlessly organized.

The 86-square-foot west-facing balcony extends the apartment outdoors, capturing open views and golden afternoon light.

Residents enjoy a full-time attended lobby, fitness center with yoga studio, playroom, bicycle storage, refrigerated package room, and common laundry - all moments from celebrated restaurants, shops, and parks, with easy access to multiple subway lines.