Préparez-vous à être ébloui. Ce vaste loft triplex de 8 400 pi² est situé dans une copropriété intimiste d’avant-guerre, au cœur du quartier historique de Tribeca. Il offre de généreux espaces de réception, un immense atelier baigné de lumière naturelle par des lanterneaux, plusieurs espaces lounge ainsi qu’une cour-patio privative, pour un art de vivre intérieur-extérieur ultime.

**Niveau d’entrée :**
Deux entrées donnent accès à une magnifique pièce de réception regroupant salon et salle à manger, dotée de plafonds de 4,25 mètres, de superbes planchers en larges lames et d’une luminosité exceptionnelle grâce à d’immenses fenêtres à double vitrage. Les vastes murs offrent une toile de fond idéale pour une importante collection d’art, tandis que les dimensions et les proportions remarquables de la pièce dégagent une impression de paix et de sérénité. La grande cuisine de chef entièrement équipée, avec îlot central, est en retrait de la grande pièce de vie. Elle est conçue pour les passionnés de cuisine et de réception, avec ses profonds plans de travail en granit, ses nombreux placards sur mesure et son vaste éventail d’appareils électroménagers professionnels. À proximité, un escalier spectaculaire mène à la mezzanine privative, qui comprend une spacieuse suite principale et un agréable espace réservé aux invités.

**Niveau intermédiaire :**
Plusieurs accès mènent à un vaste espace de loft modulable, actuellement aménagé en immense atelier d’artiste éclairé par un lanterneau. Il comprend également un espace lounge séparé avec kitchenette, 2 salles de bains et demie, ainsi que les voûtes en briques d’origine, idéales pour le stockage du vin ou de nombreux projets créatifs.

**Niveau inférieur :**
Un escalier mène au niveau inférieur, spacieux, offrant de très nombreux espaces de rangement ainsi qu’une immense salle de bains de type spa, habillée des pierres et des briques d’origine de l’immeuble. Ce niveau polyvalent serait idéal pour une salle de sport ou un studio d’enregistrement à domicile. Les possibilités sont infinies !

Cette propriété d’exception offre un volume, des proportions et une intimité sans précédent. Elle séduira ceux qui recherchent un environnement polyvalent où vivre, travailler, recevoir et créer. Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation centralisée, un lave-linge séchant, un éclairage sur mesure et plusieurs toilettes invités. Construite en 1854 dans le style italianisant, cette copropriété intimiste de cinq lots se trouve sur un paisible pâté de maisons classé. Elle propose un ascenseur sécurisé par clé, un système de sécurité avec visiophone, un concierge présent sur place et un hall spectaculaire conçu par Gabriel Calatrava. Une propriété véritablement unique, entourée de restaurants réputés, de boutiques, de parcs et de tous les modes de transport en commun, à votre porte ! Venez la découvrir par vous-même !

Prepare yourself to be wowed This sprawling 8,400SF triplex loft is located in a boutique prewar condominium in historic Tribeca and offers grand-scaled entertaining space, a tremendous sky-lit studio with multiple lounge areas and a private courtyard patio affording the ultimate indoor/outdoor lifestyle.

Entry Level:
Dual entrances lead to a magnificent Living/Dining expanse with 14-foot ceilings, gorgeous wide-plank floors and bright exposures through enormous double-glazed windows. Endless wall space provides the perfect backdrop for a significant art collection, while the sheer scale and proportion of the room exudes a sense of peace and tranquility. The large, fully equipped chef's kitchen with center-island is set back from the Great Room and is designed for one who loves to cook and entertain with its deep granite countertops, abundant custom cabinetry and vast array of professional grade appliances. Nearby, a dramatic staircase leads up to the private mezzanine level featuring a spacious primary suite and cozy guest quarters.

Middle Level:
Multiple access points lead down to a large, flexible loft space currently set up as a gigantic artist studio with skylight, a separate lounge area with kitchenette, 2.5 bathrooms and the original brick vaults ideal for wine storage or numerous creative endeavors.

Lower Level:
A staircase leads down to the spacious lower level featuring copious amounts of storage and a huge spa bathroom clad in the building's original stone and brickwork. This versatile level would make an ideal gym or home recording studio. The options are endless!

This substantial property offers unprecedented volume, proportion and privacy and will appeal to those seeking a multi-purpose environment in which to live, work, entertain and create. Additional amenities include central air-conditioning, a washer-dryer, custom lighting and multiple powder rooms for guests. Built in 1854 in the Italianate style, the boutique 5-unit condominium is located on a quiet landmarked block and offers a key-locked elevator, video intercom security, a visiting superintendent and a dramatic lobby designed by Gabriel Calatrava. A truly unique offering with great restaurants, shopping, parks and all modes of public transportation right at your doorstep! Come see for yourself!