Bienvenue au triplex avec jardin du 361 Union Street

4 chambres 4 salles de bains complètes Trois niveaux Jardin paysager

Accessible par le perron en grès brun de style néo-grec, le triplex avec jardin s’ouvre sur son élégant étage de réception, principal espace de vie et de réception, qui impose immédiatement une impression d’ampleur grâce à ses hauts plafonds, ses magnifiques planchers en chêne blanc et son abondante lumière naturelle.

Depuis le vestibule, la résidence mène à une cuisine superbement aménagée, caractérisée par des rangements sur mesure en chêne chaleureux, associés à de la pierre Calacatta parcourue de veines gris charbon. Un vaste îlot offre un généreux espace de travail, du rangement et des places assises, tandis que la chaleur naturelle du chêne et l’expressivité de la pierre composent une palette de matériaux sophistiquée, reprise dans toute la résidence. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment d’une plaque de cuisson à induction et d’un four Bertazzoni, intégrés harmonieusement aux meubles pour une finition épurée et réfléchie.

Au-delà, le vaste salon-salle à manger offre des proportions généreuses, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir, avec des espaces clairement définis pour se réunir et prendre les repas. À l’arrière, des portes s’ouvrent directement sur une terrasse privée, prolongement accueillant de l’espace de vie et point d’observation idéal surplombant le jardin. D’une ampleur exceptionnelle, le jardin offre suffisamment d’espace pour aménager différentes zones dédiées aux repas en plein air, à la détente et aux jeux, ainsi qu’un aménagement paysager luxuriant, créant une véritable extension des espaces de vie et de réception de la maison. Une chambre et une salle de bains complète achèvent ce niveau, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou disposer d’une chambre supplémentaire.

Un niveau plus bas, la résidence s’organise autour d’un étage privé dédié aux chambres. La suite principale, orientée vers le jardin, comprend un dressing et une magnifique salle de bains attenante. Du marbre blanc grand format aux délicates veines grises habille la douche et se prolonge dans une niche encastrée sur mesure, entièrement revêtue de marbre. Les robinetteries chromées polies et les commandes de douche dissimulées confèrent à ce havre aux accents de spa une finition épurée et minimaliste.

Un meuble double vasque en chêne naturel, inspiré du mobilier, apporte chaleur et savoir-faire, avec ses façades en cannage, ses tiroirs sculptés, ses vasques encastrées et son net plan en pierre blanche. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète achèvent ce niveau.

Le niveau inférieur agrandit encore la résidence grâce à une impressionnante salle de loisirs de plus de 9 mètres de long. Ses dimensions se prêtent à une grande variété d’usages, avec suffisamment d’espace pour un salon multimédia, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau à domicile ou un espace de réception supplémentaire, permettant au futur propriétaire d’adapter ce niveau à son mode de vie. Une salle de bains complète et une buanderie dédiée complètent l’ensemble, ajoutant flexibilité et fonctionnalité.

Réparti sur trois niveaux généreux, le triplex avec jardin réunit quatre chambres, quatre salles de bains complètes, de vastes espaces de vie et de loisirs, ainsi que d’exceptionnels espaces extérieurs privés, offrant les proportions et la polyvalence d’une maison de ville au sein d’une résidence en copropriété soigneusement conçue.

Situé au cœur de Carroll Gardens, le 361 Union Street est entouré des emblématiques rues bordées d’arbres et de maisons en grès brun du quartier, d’une architecture historique et d’un charme typiquement villageois. À quelques pas des cafés, restaurants, boutiques et commodités quotidiennes de Smith et Court Streets, la résidence se trouve également à proximité du très apprécié Carroll Park et de son Greenmarket dominical ouvert toute l’année. Parmi les adresses favorites du quartier figurent notamment Frankies 457 Spuntino, Lucali et F&F Pizzeria. Avec la station Carroll Street des lignes F et G à deux pas, l’emplacement associe l’intimité et le charme du Brooklyn traditionnel des maisons en grès brun à un accès particulièrement pratique au reste de la ville.

Les conditions complètes figurent dans un dossier d’offre disponible auprès du promoteur (dossier n° CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)