Bienvenue dans la Résidence n° 1B au 93 Wyckoff Street

3 chambres 2,5 salles de bains Duplex Jardin privé paysager

Place de stationnement privative disponible à l’achat séparément

La Résidence n° 1B au 93 Wyckoff Street est un duplex de trois chambres et deux salles de bains et demie, soigneusement conçu, offrant des intérieurs élégamment aménagés, de belles proportions et un vaste jardin privé paysager de 703 pieds carrés au cœur de Boerum Hill.

Dans toute la résidence, les parquets en chêne blanc créent une base chaleureuse et naturelle, complétée par des boiseries sur mesure. Le niveau principal de vie comprend un espace convivial combinant salon et salle à manger, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine élégamment aménagée. Les meubles de cuisine sur mesure, le généreux plan de travail et les nombreux espaces de rangement sont complétés par une gamme complète d’appareils électroménagers haut de gamme intégrés, notamment une plaque de cuisson à induction et un four Bertazzoni. Un vaste îlot central offre un espace de préparation et des places assises supplémentaires, créant un lieu naturellement propice aux rassemblements du quotidien et aux réceptions.

Les trois chambres sont judicieusement réparties sur le niveau principal de vie, offrant une grande flexibilité pour une famille, des invités ou un bureau à domicile dédié. La suite principale se trouve à l’arrière de la résidence et bénéficie d’une vue paisible sur le jardin, d’un dressing et d’une salle de bains attenante élégamment aménagée. Revêtue de carreaux de marbre posés en chevrons, de grands carreaux de marbre blanc aux veinures gris pâle dans la douche, et dotée d’un meuble-lavabo double en chêne surmonté de marbre blanc, la salle de bains principale offre un espace raffiné aux allures de spa. Les deux chambres supplémentaires de ce niveau sont de belles dimensions. La seconde salle de bains complète présente des finitions en marbre assorties ainsi que des appliques en pierre d’albâtre.

Le niveau principal de vie se distingue également par son accès direct au jardin privé paysager, qui prolonge naturellement les espaces dédiés aux réceptions. Aménagé avec soin, avec une végétation étudiée et des espaces distincts pour les repas et la détente, le jardin offre une surface extérieure exceptionnellement généreuse et une agréable intimité au cœur de Brooklyn.

À l’étage inférieur, une vaste salle de loisirs offre une remarquable flexibilité et peut servir de second espace de vie, de salle multimédia, de salle de jeux, de bureau à domicile ou accueillir une combinaison de ces usages. Ses belles proportions permettent d’aménager plusieurs espaces pour s’asseoir et pratiquer différentes activités, tandis que la lumière naturelle confère à la pièce une atmosphère ouverte et accueillante. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, un espace buanderie dédié avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que des rangements supplémentaires, apportant confort et fonctionnalité à l’habitation.

Faisant partie d’une copropriété de six résidences, le 93 Wyckoff Street apporte un design contemporain et un art de vivre réfléchi à l’un des quartiers les plus établis de Brooklyn.

Boerum Hill est apprécié pour ses rues bordées d’arbres et de maisons en grès brun, son architecture historique et son atmosphère typiquement résidentielle, le tout à proximité remarquablement facile de Downtown Brooklyn et de Manhattan. Smith Street et Atlantic Avenue offrent un exceptionnel choix de restaurants, cafés, boutiques, magasins spécialisés et services du quotidien, tandis que les quartiers voisins de Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights et Fort Greene élargissent encore davantage l’offre du secteur.

Une place de stationnement privative avec titre de propriété au Parking Club, situé au 185 Pacific Street, est disponible à l’achat séparément. Veuillez contacter l’équipe commerciale pour connaître le prix et obtenir des informations complémentaires.

Les conditions complètes figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur (dossier n° CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).