Résidences de deux chambres occupant tout l’étage, avec bureau à domicile, ascenseur à accès privé, balcon, espace de rangement et toit-terrasse commun

Bienvenue au 11 Van Buren Street, un ensemble intime de seulement cinq résidences occupant chacune tout un étage, offrant un mode de vie contemporain raffiné au cœur du très prisé quartier de Bedford-Stuyvesant. Conçu dans un souci d’intimité et d’exclusivité, cet immeuble en copropriété de caractère avec ascenseur propose un accès direct par ascenseur à chaque résidence, un espace de rangement privé dans le hall ainsi qu’une magnifique terrasse commune sur le toit offrant de vastes vues sur le quartier.

L’appartement 2 est une résidence élégante de deux chambres et deux salles de bains, dotée d’un bureau dédié et d’un balcon privé, soigneusement conçue pour conjuguer espaces de réception généreux, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’ascenseur s’ouvre directement dans le logement, créant une arrivée privée rarement proposée dans les immeubles en copropriété de caractère. À l’avant de la résidence, le vaste espace de séjour et de salle à manger est baigné par de grandes fenêtres orientées au sud et s’ouvre directement sur un balcon privé donnant sur la rue calme bordée d’arbres et sur la verdure du parc Herbert Von King. Prolongement naturel de l’espace intérieur, le balcon offre un cadre paisible pour le café du matin, un verre en soirée ou simplement pour profiter de la vue sur le parc. La cuisine ouverte allie sophistication et fonctionnalité. Parfaitement intégrée à l’espace de vie principal, elle est équipée de plans de travail en quartz, d’armoires intemporelles de style shaker, d’une crédence carrelée, d’un évier Kraus, d’un lave-vaisselle habillé d’un panneau assorti, d’un réfrigérateur à double porte, d’une table de cuisson et d’un four électriques LG, ainsi que d’un tiroir micro-ondes encastré. Un parquet en chêne blanc à larges lames s’étend dans toute la résidence, apportant chaleur et continuité aux intérieurs épurés et contemporains.

Situées à l’écart des principaux espaces de réception, les deux chambres offrent des proportions confortables et de généreux espaces de rangement dans les placards. Deux salles de bains complètes, magnifiquement finies, présentent un carrelage contemporain et des équipements Delta, tandis qu’un bureau séparé pouvant également servir de chambre d’enfant offre un véritable espace de travail dédié sans empiéter sur l’une ou l’autre des chambres. Une laveuse et une sécheuse dans le logement, la climatisation centrale ainsi que des espaces de rangement supplémentaires répartis dans la résidence complètent cette habitation exceptionnellement fonctionnelle.

Les résidents du 11 Van Buren Street bénéficient de l’intimité d’un logement occupant tout l’étage, d’un accès direct par ascenseur, d’un espace de rangement privé dédié et d’un havre de paix sur le toit-terrasse commun surplombant le paysage urbain environnant de Brooklyn. Avec seulement cinq résidences, l’immeuble offre un rare sentiment d’intimité et d’exclusivité au cœur du quartier. Idéalement situé dans le très prisé Bedford-Stuyvesant, entre les avenues Tompkins et Throop, le 11 Van Buren Street se trouve à quelques pas du parc Herbert Von King et à seulement quelques rues de la ligne G. Entourée des restaurants, cafés, boutiques réputés du quartier et de rues pittoresques bordées de maisons en grès brun, la résidence propose une vision raffinée de la vie moderne à Brooklyn, avec l’un des espaces verts les plus appréciés de Bed-Stuy juste devant votre porte.

CECI NE CONSTITUE PAS UNE OFFRE. L’INTÉGRALITÉ DES CONDITIONS DE L’OFFRE FIGURE DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR, 11 VAN BUREN WW LLC, À L’ADRESSE SUIVANTE : 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. DOSSIER N° CD260130. ÉGALITÉ D’ACCÈS AU LOGEMENT.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.