Bienvenue chez vous aux Waterview Towers, un immeuble impeccable et magnifiquement entretenu, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Cet appartement spacieux de deux chambres, d’une superficie de 1 000 pi², se trouve au 9e étage d’un immeuble de 16 étages. Il offre un grand salon baigné de lumière naturelle, une cuisine en longueur avec comptoirs en formica, des armoires d’origine repeintes, un espace repas, deux grandes chambres, des placards de belle taille ainsi qu’une très grande terrasse privée de 20 pieds de long donnant sur le jardin.

L’appartement doit être rénové, mais il offre un immense potentiel et n’attend que votre touche personnelle. Les commodités comprennent un surintendant résident sur place, une buanderie à cartes, une salle communautaire, un système de sécurité avec interphone, un agent de sécurité à temps partiel durant la nuit, ainsi qu’une liste d’attente pour le stationnement (frais supplémentaires de 100 $ par mois).

À proximité du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun (le bus express se trouve juste en face), des commerces (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, le centre commercial Caesars Bay, qui comprend Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below et Skechers), du complexe sportif Verrazzano et de Crunch Fitness.

Les frais d’entretien mensuels s’élèvent à 1 089,43 $ et comprennent l’électricité, le gaz, le chauffage, l’eau et les taxes. Frais supplémentaires : 30 $ par climatiseur et par mois, 10 $ par lave-vaisselle et par mois. Taxe de mutation : 9 925 $, à la charge du vendeur. Mise de fonds minimale : 20 %. Évaluation spéciale actuelle : 198 $ pour les travaux de maçonnerie et de terrasse prévus par la loi locale 11.

Toute sous-location doit être approuvée par le conseil d’administration après un an de résidence dans l’immeuble.

*Veuillez noter que certaines images ont été retouchées virtuellement afin de mieux mettre en valeur le véritable potentiel des pièces et des espaces du logement.

À l’angle de Bay 44th Street et de 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.