Bienvenue à Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Découvrez ce lumineux et accueillant appartement coopératif d’une chambre et d’une salle de bains, situé au troisième étage d’un immeuble de 16 étages. Profitez de magnifiques planchers stratifiés dans le salon, le couloir et la chambre, ainsi que d’une cuisine carrelée dotée d’armoires rénovées. Une salle à manger séparée, actuellement utilisée comme salle de jeux, ajoute de la polyvalence à l’aménagement. Sortez sur votre terrasse privée et profitez d’un cadre de vie confortable au cœur de Bath Beach (actuellement en cours de rénovation).

Situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité des commerces, des transports et du magnifique front de mer. Les commodités comprennent un surintendant résident sur place, une buanderie à cartes équipée de lave-linge et de sèche-linge flambant neufs, une salle communautaire, une aire de jeux réservée aux enfants des résidents (accès avec clé), un système de sécurité avec interphone, un agent de sécurité à temps partiel présent la nuit, ainsi qu’une liste d’attente pour une place de stationnement (frais supplémentaires de 100 $ par mois).

À proximité du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun (le bus express s’arrête juste en face), des commerces (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center, qui comprend Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below et Skechers), du Verrazano Sports Complex et de Crunch Fitness.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 872,66 $ et comprennent l’électricité, le gaz, le chauffage, l’eau et les taxes. Frais supplémentaires : 30 $ par climatiseur et par mois, 10 $ par lave-vaisselle et par mois. Les sous-locations doivent être approuvées par le conseil d’administration. Le propriétaire doit occuper l’appartement pendant au moins un an. Taxe de mutation : 7 950 $, à la charge du vendeur. Mise de fonds minimale : 20 %. Cotisation exceptionnelle actuelle : 159 $ pour les travaux de maçonnerie et de terrasse exigés par la Local Law 11. Rues transversales : Bay 44th Street et 26th Avenue.

Welcome to Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. Welcome to this bright and inviting one-bedroom, one-bath co-op located on the third floor of a 16 story building. Enjoy beautiful laminate floors throughout the living room, hallway, and bedroom, along with a tiled kitchen featuring refaced cabinetry. A separate dining area—currently used as a playroom—adds versatility to the layout. Step out onto your private terrace and enjoy comfortable living in the heart of Bath Beach(currently being updated). Located in a well-maintained building close to shopping, transportation, and the beautiful waterfront. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room with brand new washing machines and dryers, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $872.66, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Sublets must be approved by the board of directors. Must live in the apt minimum of one year. Flip tax: $7950.00 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $159 for Local Law 11 brick and terrace work. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.