Bienvenue chez vous dans les impeccables et magnifiques Waterview Towers, situées dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Cet appartement spacieux de deux chambres, d’une superficie de 1 000 pi², se trouve au premier étage, soit un étage au-dessus du rez-de-chaussée (escaliers ou ascenseur accessibles selon votre préférence). Il comprend un grand salon baigné de lumière naturelle, une cuisine de type couloir équipée d’une cuisinière, de comptoirs en formica et d’un espace repas, deux grandes chambres, des placards de belle taille ainsi qu’une très grande terrasse privée de 20 pieds de long donnant sur le jardin. La salle de bains et la cuisine ont été rénovées à une certaine époque et ne sont pas d’origine.

Cet appartement offre un grand potentiel et n’attend plus que votre touche personnelle. Les commodités comprennent un surintendant résidant sur place, une buanderie fonctionnant avec des cartes, une salle communautaire, une aire de jeux réservée aux enfants des résidents (accès avec clé), un système de sécurité avec interphone, un agent de sécurité à temps partiel durant la nuit, ainsi qu’une liste d’attente pour une place de stationnement (frais supplémentaires de 100 $ par mois).

À proximité du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun (l’autobus express se trouve de l’autre côté de la rue) et de nombreux commerces : BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, le centre commercial Caesars Bay, qui comprend Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below et Skechers, ainsi que le complexe sportif Verrazzano et Crunch Fitness.

Les charges mensuelles s’élèvent à 1 001,60 $ et comprennent l’électricité, le gaz, le chauffage, l’eau et les taxes. Frais supplémentaires : 30 $ par climatiseur et par mois, 10 $ par lave-vaisselle et par mois. Taxe de transfert : 9 125 $, à la charge du vendeur. Mise de fonds minimale : 20 %. Évaluation spéciale actuelle : 182,50 $ pour les travaux de briques et de terrasse prévus par la Loi locale 11.

Les sous-locations doivent être approuvées par le conseil d’administration après un an de résidence dans l’immeuble.

*Veuillez noter que certaines images ont été aménagées virtuellement afin de mieux mettre en valeur le véritable potentiel des pièces et des espaces du logement.

À l’intersection de Bay 44th Street et de 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.