Добро пожаловать домой — в безупречно ухоженный и прекрасно поддерживаемый жилой комплекс Waterview Towers, расположенный в районе Бат-Бич в Бруклине. Эта просторная квартира с двумя спальнями площадью 1000 кв. футов находится на первом этаже, на один этаж выше уровня входа (по вашему выбору можно воспользоваться лестницей или лифтом).

В квартире большая гостиная с прекрасным естественным освещением, кухня линейной планировки с варочной панелью, столешницами из Formica и обеденной зоной, две просторные спальни, вместительные шкафы и очень большая частная терраса длиной 20 футов с видом на сад. Ванная комната и кухня были отремонтированы ранее и не являются оригинальными помещениями здания.

У этой квартиры большой потенциал, и она ждет, чтобы вы придали ей индивидуальность. В числе удобств: проживающий на территории управляющий, прачечная с оплатой по карте, общественная комната, детская площадка только для жильцов (вход по ключу), система безопасности с домофоном, частичный ночной пост охраны, список ожидания на парковочное место (дополнительная плата — 100 долларов в месяц).

Рядом находятся парк Calvert Vaux, школы, общественный транспорт (экспресс-автобус — через дорогу), магазины поблизости (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, торговый центр Caesars Bay Shopping Center с магазинами Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below и Skechers), спортивный комплекс Verrazzano и фитнес-клуб Crunch Fitness.

Ежемесячная плата за содержание составляет 1001,60 доллара и включает электричество, газ, отопление, воду и налоги. Дополнительные сборы: 30 долларов в месяц за каждый кондиционер, 10 долларов в месяц за посудомоечную машину. Налог на перепродажу (flip tax) в размере 9125 долларов оплачивается продавцом. Минимальный первоначальный взнос — 20%.

Текущий дополнительный сбор составляет 182,50 доллара на работы по кирпичной кладке и террасе в соответствии с местным законом № 11. Субаренда должна быть одобрена советом директоров после одного года проживания в здании.

*Обратите внимание: некоторые изображения были виртуально оформлены, чтобы лучше продемонстрировать реальный потенциал комнат и помещений квартиры.

Перекресток: 44-я улица Бэй и 26-я авеню.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.