ブルックリンのバス・ビーチ地区に位置する、清潔で美しく管理されたワータービュー・タワーズへようこそ。広さ約1,000平方フィートのゆとりある2ベッドルームのアパートメントで、16階建て建物の9階にあります。

自然光がたっぷり入る広いリビングルーム、フォーマイカ製カウンタートップを備えたギャレーキッチン、塗装済みのオリジナルキャビネット、食事ができるダイニングスペース、広さのある2つのベッドルーム、使いやすいサイズのクローゼット、そして庭園に面した非常に広い専用テラス（全長約20フィート）があります。

本住戸は改装が必要ですが、大きな可能性を秘めており、あなたらしい手を加えるのを待っています。

設備には、常駐の管理人、カード式ランドリールーム、コミュニティルーム、インターホンセキュリティシステム、夜間のパートタイム警備員、駐車場のウェイティングリスト（月額追加料金100ドル）が含まれます。

カルバート・ヴォー・パーク、学校、公共交通機関（急行バス停は通りの向かい）、近隣のショッピング施設（BJ’s、Food Bazaar、Home Depot、Walgreens、Target・Kohl’s・Best Buy・Five Below・Skechersを含むCaesars Bay Shopping Center）に近く、Verrazzano Sports ComplexやCrunch Fitnessも近隣にあります。

月額メンテナンス費は1,089.43ドルで、電気、ガス、暖房、水道、税金が含まれます。追加料金は、エアコン1台につき月額30ドル、食器洗浄機1台につき月額10ドルです。

フリップ税9,925ドルは売主負担。最低頭金は20％です。

現在、Local Law 11に基づくレンガおよびテラスの工事費として、198.00ドルの特別賦課金があり、工事は2026年10月に完了予定です。

転貸は、建物に1年間居住した後、理事会の承認が必要です。

※室内や各スペースの本来の可能性をよりわかりやすくお伝えするため、一部の画像にはバーチャル上の修整が施されています。

交差する通り：ベイ44丁目、26番街

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work to be completed October 2026. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.