Добро пожаловать домой — в ухоженный и безупречно содержавшийся жилой комплекс Waterview Towers, расположенный в районе Бат-Бич в Бруклине. Эта просторная двухкомнатная квартира площадью 1000 кв. футов находится на 9-м этаже 16-этажного здания. В квартире есть большая гостиная с прекрасным естественным освещением, кухня с линейной планировкой и столешницами из Formica, оригинальные окрашенные шкафы, обеденная зона, две большие спальни, вместительные шкафы и очень большая частная терраса длиной 20 футов, выходящая в сторону сада.

Квартира нуждается в ремонте, но обладает огромным потенциалом и ждет, когда вы добавите свой индивидуальный стиль. Удобства включают проживающего на территории управляющего, прачечную с оплатой по карте, общественную комнату, систему безопасности с домофоном, частично занятого в ночное время охранника, а также лист ожидания на парковочное место (дополнительная плата — 100 долларов в месяц).

Рядом находятся парк Calvert Vaux, школы, общественный транспорт (экспресс-автобус — через дорогу), магазины поблизости (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, торговый центр Caesars Bay Shopping Center с магазинами Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below и Skechers), спортивный комплекс Verrazzano и фитнес-клуб Crunch Fitness.

Ежемесячная плата за содержание составляет 1089,43 доллара и включает электричество, газ, отопление, воду и налоги. Дополнительные платежи: 30 долларов в месяц за каждый кондиционер, 10 долларов в месяц за посудомоечную машину. Налог при перепродаже (flip tax) в размере 9925 долларов оплачивается продавцом. Минимальный первоначальный взнос — 20%.

Текущий дополнительный сбор составляет 198 долларов на выполнение работ по кирпичной кладке и террасе в соответствии с Local Law 11; завершение работ запланировано на октябрь 2026 года. Субаренда должна быть одобрена советом директоров после одного года проживания в здании.

*Обратите внимание: некоторые изображения были виртуально отредактированы, чтобы лучше продемонстрировать истинный потенциал комнат и помещений квартиры.

Перекресток: Bay 44th Street и 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work to be completed October 2026. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.