Excellente occasion de devenir propriétaire d’une spacieuse maison bifamiliale entièrement en briques, offrant un excellent potentiel de revenus, des options d’aménagement flexibles et une valeur exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les occupants. La propriété comprend un bâtiment attrayant de 20 x 53 pieds, offrant un espace intérieur généreux et une disposition fonctionnelle.

L’appartement du 1er étage offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes, tandis que l’appartement du 2e étage comprend 3 chambres et 1 salle de bains complète, constituant ainsi une unité locative supplémentaire spacieuse et très recherchée dans le secteur. La propriété comprend également un sous-sol aménagé avec une entrée séparée, offrant un espace additionnel précieux pour les loisirs et le rangement. La chaudière d’eau chaude et le système de chauffage ont 5 ans.

Construite avec une façade solide entièrement en briques et dotée de hauts plafonds, cette maison offre la durabilité classique et la qualité substantielle appréciées des acheteurs. Avec deux unités résidentielles distinctes ainsi qu’un espace aménagé supplémentaire, cette propriété représente une excellente occasion de générer des revenus locatifs tout en permettant à un propriétaire occupant de vivre dans l’une des unités et de compenser ses dépenses grâce aux revenus de l’autre.

Idéalement située à proximité des lignes de métro D et N, elle permet de se déplacer facilement dans Brooklyn et jusqu’à Manhattan. La propriété se trouve également à proximité d’une grande variété de supermarchés, de commerces, de restaurants, de services locaux et de commodités quotidiennes, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les locataires que pour les propriétaires.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement immobilier solide offrant des revenus et un potentiel de rendement à long terme, ou d’une maison bifamiliale occupée par son propriétaire avec des revenus locatifs supplémentaires, le 6913 16th Ave offre espace, flexibilité et un emplacement de choix à Brooklyn. Une excellente occasion tant pour les investisseurs que pour les acheteurs occupants.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.