Rare opportunité d’investissement à usage mixte située à l’angle, au cœur du corridor commercial de Bay Parkway à Brooklyn. L’immeuble comprend deux logements résidentiels ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant des revenus locatifs diversifiés et stables. Le terrain d’environ 20 × 100 pieds comprend trois vitrines commerciales pleinement exploitées au premier étage et deux logements résidentiels au deuxième étage, d’environ 800 pi² chacun, avec 3 chambres et 1 salle de bains. Des systèmes distincts de chauffage et d’eau chaude offrent une commodité accrue pour la gestion et les locataires. La propriété est en bon état et représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs occupants. Le taux de capitalisation est d’environ 5,8 à 6 %. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des informations financières supplémentaires, le relevé des loyers et les détails relatifs aux visites.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.