Immeuble à usage mixte à vendre

Pour la première fois sur le marché, ce magnifique immeuble de trois logements résidentiels et d’un local commercial est situé dans un quartier d’affaires animé de la 65e Rue, à Bensonhurst. Les trois logements résidentiels seront vacants. Le local commercial est occupé par un locataire présent depuis 14 ans. Celui-ci est disposé à rester, mais le local peut également être livré vacant. La superficie du local est de 14 × 30 pieds.

Cette propriété offre un excellent potentiel de reconstruction. Le zonage est R6A / C2-3. L’immeuble mesure 17,5 × 74 pieds (2 590 pi²) et le terrain mesure 20 × 100 pieds (2 000 pi²). Il dispose d’un sous-sol complet avec accès à la cour arrière. Consultez votre architecte pour déterminer ce qui peut être construit : 6 000 pieds carrés constructibles.

Les taxes s’élèvent à 10 051 $. Cette propriété se trouve à proximité de Bay Parkway, à quelques minutes de la Belt Parkway. Le chauffe-eau ainsi que la chaudière de 200 000 BTU ont été récemment remplacés.

Il s’agit d’une excellente occasion d’habiter dans un logement tout en générant un revenu intéressant grâce à la location des autres logements.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.