Bienvenue au 2773 86th Street (également connu sous le nom de 2233-2235 West 9th Street), un immeuble polyvalent de 4 unités ! Il s’agit d’une excellente occasion d’investissement dans un immeuble à usage mixte situé à l’angle de 86th Street et de West 9th Street ! Immeuble solide en briques offrant plus de 3 400 pi² d’espace sur deux étages, ainsi qu’un sous-sol supplémentaire de 1 700 pi² doté d’une entrée séparée depuis la rue. Escaliers intérieurs desservant l’ensemble de l’immeuble, chauffage et eau chaude modernisés, 4 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz et un nouveau toit en silicone. Revenus potentiels de plus de 10 000 $ par mois. Excellente occasion à utiliser comme immeuble de placement ou pour un propriétaire occupant exerçant une activité professionnelle. Terrain d’angle très visible offrant une importante façade sur rue. Emplacement très passant, à quelques minutes du train « N » et des arrêts de bus B1 et B4. À proximité également du train « D » et de l’arrêt de bus B3. Ne manquez pas cette formidable occasion d’investissement !

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. Potential 10K+ monthly income. This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!