2487 et 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Opportunité commerciale

Occasion exceptionnelle d’acquérir deux espaces commerciaux sous un même bail au 2487 et 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, proposés dans le cadre d’une cession d’actifs. Cette occasion unique permet au prochain propriétaire de continuer à exploiter deux commerces distincts ou de réunir les deux espaces pour créer un seul grand commerce offrant plus de 1 800 pieds carrés d’espace utilisable.

Idéalement situé dans le même secteur que la gare, cet emplacement très visible bénéficie d’une excellente fréquentation piétonne et d’un accès facile pour les clients.

Le bail offre une valeur exceptionnelle, avec environ 7 ans restant à courir, ainsi qu’une option de prolongation de 5 ans, et un loyer mensuel de 8 800 $, assorti d’une augmentation annuelle de 4 %. Précédemment exploité comme pizzeria, le commerce comprend du matériel de valeur, notamment un four à pizza professionnel, une machine à préparer la pâte à pizza et une hotte d’extraction commerciale d’environ 23 pieds, ce qui en fait une excellente occasion pour une pizzeria, un restaurant, une épicerie fine, un café ou tout autre concept de restauration. L’aménagement flexible, la durée du bail, le matériel inclus et l’emplacement privilégié font de cette offre une occasion exceptionnelle tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.