Bienvenue dans cette propriété d’investissement exceptionnelle, jumelée et à usage mixte, située au cœur du très prisé quartier de Sunset Park, à Brooklyn. Cet immeuble bien entretenu comprend 2 locaux commerciaux et 4 appartements résidentiels, générant des revenus élevés et offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Implantée sur un terrain de 25 pi × 100 pi, avec un immeuble d’environ 20 pi × 84 pi, la propriété offre une superficie exploitable totale de 6 864 pieds carrés. Construite en 1927 et située dans un district de zonage R7A, elle présente un excellent potentiel de valorisation future dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Idéalement située à quelques minutes seulement du métro N, la propriété offre un accès rapide et facile à Manhattan, ainsi qu’une proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et principaux axes de transport.

Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d’investissements, réaliser un échange 1031 ou acquérir une propriété à usage mixte de premier choix dans un secteur où la demande est forte, cette propriété représente une occasion rare à Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.