Excellente opportunité d’investissement dans un immeuble à usage mixte à Brooklyn

Découvrez cet immeuble à usage mixte en briques solides, situé au 5706 7th Avenue à Brooklyn. Le bâtiment comprend un local commercial en rez-de-chaussée et sept logements résidentiels, ce qui en fait un actif générant des revenus importants. Le local commercial est actuellement loué, avec environ trois années restantes au bail, offrant ainsi des revenus stables.

La propriété mesure 25 × 75 sur un terrain de 25 × 100 et se trouve dans une zone de zonage R7A. Elle comprend également un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une utilisation future potentielle.

Chaque logement résidentiel dispose de son propre système de chauffage et de sa propre chaudière, garantissant efficacité et confort aux locataires.

Située dans un secteur très recherché, bénéficiant d’un excellent accès aux transports, aux commerces et aux commodités locales, cette propriété représente une remarquable opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de revenus et une appréciation à long terme.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.