Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un immeuble à usage mixte – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Propriété d’investissement à usage mixte idéalement située à Bensonhurst, comprenant 4 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 7 appartements résidentiels, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus établis et les plus fréquentés de Brooklyn. Cet immeuble d’angle bénéficie de plusieurs sources de revenus et d’un excellent potentiel d’investissement à long terme.

L’immeuble offre environ 9 450 pieds carrés sur un terrain de 35 pi × 100 pi, avec un total de 11 unités (7 résidentielles et 4 commerciales).

Située sur Bay Parkway, une artère très animée, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier constant. Entourée de restaurants, de supermarchés, de banques, de commerces de détail, d’écoles et de services de proximité, elle est très recherchée tant par les locataires résidentiels que par les entreprises commerciales. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de métro N, à plusieurs lignes de bus et à un accès pratique aux principales autoroutes, assurant une connexion fluide avec Brooklyn et l’ensemble de New York.

Que vous souhaitiez développer votre portefeuille ou acquérir un actif générant des revenus stables dans un emplacement de premier choix à Brooklyn, cet immeuble à usage mixte rare offre une valeur exceptionnelle, une forte demande locative et un important potentiel d’appréciation à long terme.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.