Immeuble commercial d’angle de premier choix à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial très visible, donnant directement sur la rue et situé à l’angle privilégié de la 7e Avenue, à Brooklyn. Implanté à une intersection très fréquentée, bénéficiant d’un flux piétonnier constant et important, ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour une grande variété d’activités commerciales et de projets d’investissement.

Il s’agit d’un immeuble commercial d’angle de 4 étages, avec un sous-sol entièrement aménagé et doté d’un accès indépendant, ainsi que de 2 entrées. Il offre environ 7 000 pi² d’espace utilisable, de spacieux escaliers à l’avant et à l’arrière pour une circulation fluide, ainsi que des sanitaires à chaque étage.

Le bien est actuellement exploité comme centre de soutien scolaire et est entièrement équipé de systèmes d’alarme incendie et de sprinklers, conformément à toutes les exigences de sécurité en vigueur.

L’agencement intérieur est fonctionnel et bien entretenu, offrant un espace prêt à l’emploi qui peut réduire considérablement les coûts de rénovation et d’installation pour le prochain propriétaire ou locataire.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.