Excellente occasion d’investissement pour acquérir un immeuble à usage mixte comprenant 5 logements résidentiels et 1 local commercial donnant sur une rue très passante. Rénové en 2016 et entretenu en excellent état, ce bien générant des revenus comprend un salon de manucure établi au rez-de-chaussée ainsi que cinq appartements résidentiels offrant un mélange de configurations d’une et de deux chambres.

Le bien génère actuellement de solides revenus, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie intéressant et d’une appréciation à long terme. Le locataire commercial prend en charge une partie des taxes foncières.

Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains modernisées, de pièces spacieuses et d’une excellente luminosité naturelle. Des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité offrent une efficacité et une commodité accrues. L’immeuble comprend également un sous-sol vaste et propre, doté d’installations mécaniques modernisées et d’un espace de rangement généreux.

Situé à Bay Ridge, à proximité de supermarchés, de restaurants, de banques et de toutes les commodités du quotidien. Accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de métro N/R et aux lignes d’autobus B16/B70, avec un accès pratique à Manhattan et au centre-ville de Brooklyn. Idéal pour les investisseurs, les acquéreurs occupants à la recherche d’un revenu complémentaire ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Rare occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte clé en main. Toute offre doit être accompagnée d’une préapprobation hypothécaire et/ou d’une preuve de fonds.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.