Rare maison jumelée en brique de 6 logements au cœur de Sunset Park ! Ce bâtiment bien entretenu et en excellent état comprend six logements résidentiels spacieux offrant des configurations flexibles de 2 chambres, chacun disposant d’une salle de bains, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé. Dimensions du bâtiment : 22 x 80 pi, sur un terrain de 30 x 100 pi. Située dans un secteur de zonage R6, la propriété offre un FAR résidentiel de 2,2, un FAR pour équipements collectifs de 4,8 et un FAR actuel de 1,76, ce qui présente un excellent potentiel de développement futur. La superficie constructible maximale approximative est de 6 611 pi² à usage résidentiel et peut atteindre 14 424 pi² pour un usage d’équipement collectif. La propriété comprend notamment des compteurs de services publics séparés et une allée privée avec plusieurs places de stationnement. Idéalement située à proximité des principaux axes commerciaux, restaurants, écoles et transports en commun (bus B11 et B70, lignes de métro D, N et Q). Excellente occasion pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs utilisateurs à la recherche de revenus locatifs élevés et d’un fort potentiel de valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Brooklyn.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.