LE CALME SANCTUAIRE DE THE LILIEN, AU 300 WEST 72ND STREET

L’appartement 3A offre une merveilleuse occasion de devenir propriétaire dans le remarquable immeuble Moderne de 1941 conçu par H. Herbert Lilien, l’une des coopératives les plus appréciées de l’Upper West Side. Pensés pour un art de vivre élégant, les appartements aux généreuses proportions de The Lilien mêlent harmonieusement des éléments du style Moderne et de l’Art déco, et le 3A incarne à merveille le caractère intemporel de l’immeuble. La circulation fluide de l’appartement commence par un vaste hall d’entrée, suffisamment spacieux pour accueillir également un espace repas. Celui-ci s’ouvre sur un salon emblématique en contrebas, doté de plafonds culminant à 2,74 m, de belles ouvertures en arche, de bibliothèques intégrées, de parquets en bois dur et de moulures courbes à chaque détour.

Grâce à ses trois orientations, l’appartement bénéficie partout d’une luminosité agréable. La chambre king-size, orientée au sud, s’étend sur une impressionnante longueur de 5,08 m, laissant entrer une douce lumière naturelle et offrant une jolie vue sur les cimes des arbres — un havre de paix verdoyant où se ressourcer en fin de journée. La cuisine avec fenêtre est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un lave-vaisselle, et se trouve idéalement située à proximité du hall d’entrée. Une salle de bains avec fenêtre complète l’agencement soigneusement pensé de l’appartement. Quatre placards viennent parfaire l’ensemble et offrent une capacité de rangement rarement disponible dans une coopérative d’une chambre.

Le 300 West 72nd Street est une coopérative intimiste de 34 logements, située dans le West End-Collegiate Historic District, dont les intérieurs d’époque des années 1940 sont apparus sur grand écran. Géré avec le plus grand soin par un résident manager dévoué, l’immeuble a conservé dans ses parties communes ses sols d’origine en terrazzo et son décor d’époque, auxquels s’ajoutent un ascenseur, un système de vidéosurveillance ultramoderne, l’accès à distance à la porte d’entrée via téléphone mobile, une nouvelle buanderie et un local à vélos sécurisé. Les conditions d’achat sont souples et autorisent notamment les pied-à-terre, les achats en copropriété, les garants, les donations et la sous-location. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Idéalement situé à l’un des carrefours les plus prisés de l’Upper West Side, cet emplacement offre un art de vivre incomparable. Les promenades au bord de l’eau de Riverside Park et le fleuve Hudson se trouvent à moins d’un pâté de maisons à l’ouest — à quelques pas du parc canin et de la statue très appréciée d’Eleanor Roosevelt — tandis que Central Park et Lincoln Center sont à quelques instants vers l’est. Kossar’s Bagels and Bialys se trouve juste en face, et Fairway, Zabar’s et Trader Joe’s sont tous à proximité. La station de la 72e Rue, desservie par les lignes 1, 2 et 3, est à un pâté de maisons. Restaurants de renommée mondiale, musées prestigieux et toute la richesse culturelle de l’Upper West Side complètent cette adresse emblématique.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.