Balcon privé, vue sur les cimes des arbres et charges mensuelles exceptionnellement faibles au cœur de Ditmas Park.

Bienvenue dans la résidence 3A du 631 East 18th Street, un appartement en copropriété d’une chambre lumineux et accueillant de 619 pi², doté de fenêtres surdimensionnées, d’un balcon privé et d’un agencement ouvert et moderne.

L’espace spacieux du séjour et de la salle à manger est baigné de lumière naturelle et s’ouvre directement sur votre balcon privé — l’endroit idéal pour prendre un café le matin, boire un verre le soir ou simplement profiter de la vue sur les rues verdoyantes du quartier.

La cuisine ouverte offre une excellente fonctionnalité et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, rendant l’appartement aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La chambre est généreusement proportionnée, avec de grandes fenêtres et une vue paisible.

Les résidents bénéficient également d’un toit-terrasse commun aménagé, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur la ville.

L’un des principaux atouts de ce logement réside dans ses charges mensuelles exceptionnellement faibles. Les charges communes s’élèvent à environ 397 $ par mois, tandis que les taxes foncières sont actuellement d’environ 12 $ par mois grâce à un abattement fiscal 421a en vigueur jusqu’en 2034.

Située à seulement deux pâtés de maisons des lignes B et Q à Newkirk Plaza, la résidence 3A offre un accès pratique à Manhattan tout en vous plaçant à proximité des restaurants de quartier, cafés, boutiques et rues bordées d’arbres de Ditmas Park.

Pour les acheteurs admissibles, des programmes de financement avec faible apport peuvent également être disponibles, notamment des options avec un apport initial de seulement 3 à 5 %.

Une excellente occasion pour un premier achat, l’acquisition d’un pied-à-terre ou toute personne à la recherche d’un appartement en copropriété bien situé à Brooklyn, avec un espace extérieur privé et des coûts mensuels exceptionnellement bas.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.