**Rare et unique triplex d’une chambre avec espace extérieur privatif**

Bienvenue chez vous, dans l’une des résidences les plus uniques de l’Upper East Side ! Ce magnifique triplex rénové offre une configuration distinctive, des améliorations soigneusement pensées et un cadre de vie intérieur-extérieur exceptionnel.

Entrez au niveau principal, où une cuisine superbement rénovée est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle, ainsi que d’un îlot central idéal pour les repas informels et les réceptions. Des planchers chauffants s’étendent sur tout le niveau principal, complétés par des placards d’entrée sur mesure et un remarquable mur d’accent carrelé réalisé sur mesure, qui confère à l’espace un style véritablement mémorable.

Quelques marches plus bas, le spacieux séjour offre amplement d’espace pour se détendre, recevoir et même aménager un bureau à domicile dédié. Sortez sur votre balcon privé, qui bénéficie d’une vue dégagée vers le nord sur le quartier ainsi que d’une vue ouverte et ensoleillée en direction du pont.

Juste à côté du niveau principal, la salle de bains rénovée dispose également d’un meuble-lavabo généreux et d’une baignoire-douche avec une élégante paroi vitrée coulissante.

À l’étage, un escalier récemment rénové mène au niveau privé de la chambre. De belles dimensions, la chambre peut accueillir confortablement un ensemble de mobilier king-size et peut être entièrement séparée du reste de l’appartement pour plus d’intimité. Un joli balcon Juliette permet de faire entrer l’air frais, tandis que deux placards supplémentaires sur mesure offrent un excellent espace de rangement.

Le 435 East 86th Street est une coopérative de 60 logements proposant un service de portier virtuel 24 h/24, une salle de réception des colis, une salle de sport et une buanderie. Idéalement situé dans l’Upper East Side, l’immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons des lignes de métro Q et 4/5/6, ainsi que des bus M86 et M15. Le parc Carl Schurz et Central Park sont à proximité, tout comme certains des meilleurs restaurants, commerces, cafés et commodités du quotidien du quartier, notamment Whole Foods et Fairway.

L’immeuble autorise les garants, les résidences secondaires et les achats en copropriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette résidence véritablement unique de l’Upper East Side. Merci d’adresser toute demande par e-mail.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.