Parfaitement situé à un étage élevé avec une exposition sud lumineuse, la Résidence 13I est un Junior 4 intelligemment reconfiguré qui vit désormais comme un véritable deux-chambres — offrant un espace flexible, une lumière merveilleuse et un espace de rangement rare à trouver.

Entrez par un hall d'entrée approprié avec un placard pour manteaux et un rangement généreux qui donne le ton. La disposition s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger baignés de lumière du sud, avec de la place pour une salle à manger complète et un aménagement de vie confortable. Une cuisine de style couloir bien équipée offre de nombreux placards, des comptoirs en granit, un dosseret carrelé et des appareils en acier inoxydable de taille standard.

La conversion intelligente a créé une deuxième chambre — idéale pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'amis — tandis qu'un couloir intérieur privé sépare soigneusement l'espace de vie de la chambre principale et de la salle de bain, ajoutant un sens de la confidentialité peu commun dans cette ligne. La chambre principale accueille confortablement un lit king et des meubles supplémentaires. La pièce dispose d'un grand placard et profite de la même belle lumière du sud.

Le stockage est remarquable : un placard pour manteaux, un grand walk-in et un placard à draps/utilitaire dans le couloir signifiant que tout a sa place. Une salle de bain en marbre avec fenêtre complète ce logement fonctionnel, prêt à emménager.

- Junior 4 converti en un agencement fonctionnel de 2 chambres
- Exposition sud lumineuse dans tout l'appartement
- Espace de rangement exceptionnel — placard à manteaux, grand walk-in et placard à draps/utilitaire
- Couloir privé séparant l'espace de vie de la suite principale
- Cuisine de style couloir avec comptoirs en granit et appareils en acier inoxydable
- Résidence en étage élevé dans un immeuble avec services complets

Cette coopérative avec services complets offre un portier à plein temps, un superintendante résident, et une multitude d'aménagements : une terrasse sur le toit paysagée, du stockage (liste d'attente), du stockage pour vélos, une buanderie centrale, une salle de sport récemment rénovée, et un garage privé (liste d'attente). Le hall et les couloirs de l'immeuble ont été récemment rénovés.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Yorkville sur l'Upper East Side, la résidence est proche des transports en commun, y compris le train Q et le bus M86, et à quelques pas du parc Carl Schurz, de l'Esplanade de l'East River, de Whole Foods et de Fairway.

Financement autorisé à 80 %. Taxe de revente de 1,5 %.

Un agencement fonctionnel, un espace de rangement exceptionnel, et une belle lumière sud dans un superbe immeuble.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.