Bienvenue dans ce studio au dernier étage, magnifiquement rénové, où un design réfléchi et des finitions modernes se rejoignent pour créer un refuge paisible dans l'une des rues bordées d'arbres les plus charmantes de l'Upper East Side.

Baigné de lumière naturelle, ce logement orienté au nord offre un agencement ouvert et efficace qui maximise à la fois l'espace et la fonctionnalité. La cuisine contemporaine, avec coin repas, dispose de plans de travail en quartz, d'une abondance de meubles de rangement blancs éclatants, d'un lave-vaisselle intégré et d'un ensemble d'appareils haut de gamme Fisher & Paykel, créant un espace propre et sophistiqué, adapté à la fois à la vie quotidienne et aux réceptions. Adjacent à la cuisine, un bar à petit-déjeuner offre l'endroit parfait pour un repas décontracté ou sert de bureau généreusement dimensionné pour le travail à domicile.

La salle de bains rénovée est tout aussi impressionnante, offrant des finitions récentes, un grand espace de rangement et un rare Velux qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, le rendant lumineux, spacieux et aéré. La vaste zone de vie propose plusieurs options d'aménagement avec de la place pour vivre, dîner et dormir, vous permettant de personnaliser l'espace selon votre style de vie. Un climatiseur mural et des vues lumineuses sur le jardin complètent ce studio parfaitement agencé.

Le 435 East 85th Street est une coopérative de boutique à ascenseur méticuleusement entretenue, nichée dans l'un des blocs bordés d'arbres les plus pittoresques de l'Upper East Side. Les résidents profitent d'un jardin commun joliment paysagé, d'une buanderie, d'un espace de rangement pour les vélos, de rangement supplémentaire, d'un système de vidéophone, et de la commodité d'un superintendent résident à plein temps.

Le bâtiment offre une excellente flexibilité, permettant la sous-location après trois ans de propriété. Les pieds-à-terre, la co-achat, les garants, les dons et les achats de parents pour leurs enfants sont tous autorisés, sous réserve de l'approbation du conseil.

Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Carl Schurz Park et à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, cafés, épiceries et studios de fitness de l'Upper East Side, ce logement est également à deux pâtés de maisons de la station de métro Q de la 86ème rue, offrant un accès facile au reste de Manhattan.

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Welcome to this beautifully renovated top-floor studio, where thoughtful design and modern finishes come together to create a peaceful retreat on one of the Upper East Side's most charming tree-lined streets.

Bathed in natural light, this north-facing home offers an efficient, open layout that maximizes both space and functionality. The contemporary eat-in kitchen features quartz countertops, an abundance of crisp white cabinetry, a paneled dishwasher, and a premium Fisher & Paykel appliance package, creating a clean, sophisticated space equally suited for everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen, a breakfast bar provides the perfect spot for casual dining or serves as a generously sized work-from-home area.

The renovated bathroom is equally impressive, offering updated finishes, generous storage, and a rare skylight that floods the space with natural light throughout the day, making it feel bright, open, and airy. The spacious living area offers multiple layout options with room for living, dining, and sleeping, allowing you to customize the space to fit your lifestyle. A through-the-wall air conditioning unit and bright, open garden views complete this perfectly appointed studio.

435 East 85th Street is a meticulously maintained boutique elevator cooperative tucked away on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Residents enjoy a beautifully landscaped common garden, laundry room, bike storage, additional storage, a virtual doorman system, and the convenience of a full-time live-in superintendent.

The building offers excellent flexibility, allowing subletting after three years of ownership. Pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, gifting, and parents purchasing for children are all permitted, subject to board approval.

Ideally located just one block from Carl Schurz Park and moments from some of the Upper East Side's best restaurants, cafés, grocery stores, and fitness studios, the home is also just two blocks from the 86th Street Q subway, providing easy access to the rest of Manhattan.

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