PRÊTS À ÊTRE VENDUS IMMÉDIATEMENT ! Taxes et charges communes extrêmement faibles ! Le 744 Park Place est un immeuble de caractère en copropriété de 8 unités, proposant des résidences de 3 et 4 chambres avec des charges mensuelles extrêmement faibles. Avec son élégante façade en briques agrémentée de détails en pierre sculptée, l’immeuble a été entièrement rénové avec un luxe raffiné et dans un style moderne, afin de créer l’expérience de vie chic et confortable que vous recherchez.

L’appartement 1A, un duplex de 3 chambres avec 2 salles de bains et demie et une cour arrière, offre une superficie de 2 142 pi². À l’étage principal de cet appartement élégant, un espace de vie et de salle à manger ouvert se prolonge harmonieusement par une cuisine de chef parfaitement équipée. Il ne s’agit pas de la petite cuisine typique de nombreux appartements en copropriété. Celle-ci dispose de généreux plans de travail en quartz Cambria, de nombreux meubles de rangement et d’appareils électroménagers Bertazzoni haut de gamme, notamment un réfrigérateur entièrement intégré, une cuisinière à induction et une hotte aspirante correctement ventilée. Amis et famille peuvent se réunir autour de l’îlot, assis sur des tabourets de bar, pour vous tenir compagnie pendant que vous cuisinez. La salle à manger, aux dimensions généreuses, peut accueillir une grande table.

Au bout du couloir, la chambre principale de belle taille comprend une magnifique salle de bains attenante de style spa, avec sol et murs carrelés de marbre italien ainsi qu’une douche à l’italienne. La deuxième salle de bains offre une baignoire profonde et un élégant sol de type terrazzo. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage.

Un élégant escalier moderne mène à une salle de loisirs de 50 pieds de long, à une salle d’eau et à une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. L’espace est bien plus lumineux qu’on ne pourrait s’y attendre grâce à des fenêtres pleine longueur sur deux côtés. La magnifique cour arrière privée est accessible depuis l’étage principal comme depuis le niveau inférieur. Elle constitue votre oasis pour les repas en plein air et la détente. Parmi les autres atouts de l’appartement figurent un système de chauffage et de climatisation à zones multiples ainsi qu’un éclairage signé par des designers, le tout complété par un élégant parquet contrecollé en chêne blanc brossé.

Les charges communes et les taxes combinées ne s’élèvent qu’à 858 $ par mois. C’est moins de la moitié du coût de la plupart des appartements de taille comparable.

Situé dans le quartier animé de Crown Heights, cet appartement en copropriété vous place à seulement un pâté de maisons des nombreux restaurants et commerces de Franklin Avenue. Il se trouve à proximité des lignes de métro 2, 3, 4, 5 et S, ainsi que du Brooklyn Botanic Garden, de la bibliothèque publique, du marché fermier de Grand Army Plaza et de Prospect Park.

Les conditions complètes de l’offre sont détaillées dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur, 744 Park LLC. Dossier CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318