Bienvenue dans le meilleur de la vie urbaine contemporaine au 157 Rogers Avenue, un nouveau développement boutique parfaitement situé au coeur du vibrant Crown Heights, Brooklyn.

La résidence GARDEN est un duplex soigneusement conçu offrant 2 chambres, 2 salles de bains, 1 199 pieds carrés d’espace intérieur, et un immense jardin privatif, créant un équilibre exceptionnel entre un style de vie intérieur élégant et un refuge extérieur privé.

Entrez dans un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert, où de grandes fenêtres à double vitrage remplissent la maison de belle lumière naturelle. La cuisine contemporaine est conçue à la fois pour la vie quotidienne et l’accueil facile, avec des plan de travail haut de gamme, des appareils intégrés et des placards sur mesure qui offrent un espace de rangement abondant tout en maintenant une esthétique moderne et épurée.

Le niveau principal comprend également deux chambres de bonne taille, judicieusement positionnées pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle de bains entièrement finie, magnifiquement décorée.

En bas, découvrez un généreux niveau inférieur avec des plafonds de plein hauteur qui offre une flexibilité incroyable pour s’adapter à votre style de vie. Que vous imaginiez un salon multimédia, un bureau à domicile, un studio de fitness, une salle de jeux, un espace pour les invités ou un espace de vie supplémentaire, ce niveau spacieux s’adapte à vos besoins. Une seconde salle de bains ajoute confort et commodité, rendant l’espace tout aussi fonctionnel pour la vie quotidienne ou pour recevoir.

Sortez dans votre jardin privatif, une extension accueillante de la maison, parfaite pour un café matinal, des repas en plein air, le jardinage, ou tout simplement pour se détendre dans votre propre oasis extérieure paisible.

Conçue pour la vie moderne en ville, la résidence comprend également un raccordement pour laveuse/sécheuse dans l’unité, un chauffage électrique et la climatisation, ainsi qu'un système d'interphone vidéo pour un confort, une commodité et une tranquillité d'esprit accrus.

Situé dans l’un des quartiers les plus passionnants de Brooklyn, Crown Heights offre un choix exceptionnel de restaurants, cafés, boutiques locales et favoris du quartier, avec Prospect Park à quelques pas pour des activités récréatives et de plein air. Plusieurs lignes de métro à proximité offrent un accès pratique à travers Brooklyn et Manhattan, rendant les déplacements simples tout en gardant le meilleur de la ville à portée de main.

Ceci n'est pas une offre. Les termes complets de l’offre se trouvent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD-250203.

Les taxes immobilières indiquées reflètent les abattements et exonérations disponibles pour les propriétaires éligibles, y compris les avantages potentiels de résidence principale. Les acheteurs doivent consulter leur avocat, comptable ou professionnel des impôts concernant l'éligibilité et les obligations fiscales futures.

*images virtuellement mises en scène

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged