PRÊT POUR UNE SIGNATURE IMMÉDIATE ! Taxes et charges communes extrêmement faibles ! D’une superficie de 2 000 pi², l’appartement 1B est un duplex comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bains, une cour arrière, un bureau et une immense salle de loisirs. À l’étage principal de cet appartement élégant, un espace de vie et une salle à manger décloisonnés s’intègrent harmonieusement à une cuisine de chef parfaitement aménagée. Il ne s’agit pas de la minuscule cuisine typique de nombreux appartements en copropriété. Celle-ci est dotée de généreux comptoirs en quartz Cambria, de nombreux placards de rangement et d’appareils Bertazzoni haut de gamme, notamment un réfrigérateur entièrement intégré, une cuisinière à induction et une hotte aspirante correctement ventilée. La salle à manger spacieuse peut accueillir une grande table. *Les photos présentent uniquement des exemples de finitions. L’agencement réel peut varier.*

L’appartement comprend trois chambres de belles dimensions et deux magnifiques salles de bains complètes, dont l’une avec une douche à l’italienne et l’autre avec une baignoire profonde. Les finitions, dignes d’un spa, comprennent du carrelage mural et de sol en marbre italien ainsi qu’un élégant revêtement de sol évoquant le terrazzo. La superbe cour arrière privée est accessible depuis l’étage principal comme depuis le niveau inférieur. Elle constitue votre oasis pour prendre vos repas en plein air et vous détendre.

Un élégant escalier moderne mène à un bureau, une salle de loisirs de 30 pieds de long, une salle d’eau, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’une cour extérieure privée de 106 pi². L’espace intérieur est bien plus lumineux qu’on ne pourrait s’y attendre grâce à plusieurs grandes fenêtres. Parmi les autres atouts de l’appartement figurent un système de chauffage et de climatisation multizone ainsi qu’un éclairage signé par des designers, le tout rehaussé par un élégant parquet contrecollé en chêne blanc brossé.

Le total des charges communes et des taxes est FAIBLE ! Seulement 820 $ par mois. C’est moins de la moitié du coût de la plupart des logements de superficie similaire.

Le 744 Park Place est un immeuble-boutique de 8 appartements en copropriété proposant des résidences de 3 et 4 chambres avec des charges mensuelles extrêmement faibles. Avec son élégante façade en brique rehaussée de détails en pierre sculptée, l’immeuble a été entièrement et luxueusement rénové dans un style moderne afin de créer l’expérience de vie chic et confortable que vous recherchez.

Situé dans le dynamique quartier de Crown Heights, cet appartement en copropriété vous place à seulement un pâté de maisons des nombreux restaurants et commerces de Franklin Avenue. Il se trouve à proximité des lignes de métro 2, 3, 4, 5 et S, et offre un accès pratique au jardin botanique de Brooklyn, à la bibliothèque publique, au marché de producteurs de Grand Army Plaza et à Prospect Park.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur, 744 Park LLC. Dossier CD230318.

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! Measuring 2000 sq. ft, Apartment 1B is a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, a backyard, an office, and a huge rec room. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. The generously-sized dining area has room for a large dining table. * Photos are representative of finishes only. Actual layout may vary.*

There are three nicely sized bedrooms and two gorgeous full baths, one with a walk-in shower, one with a deep soaking tub. Spa-like finishes include Italian marble floor and wall tiles and chic terrazzo-like flooring. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing.

A chic modern staircase leads down to an office, a 30-foot-long rec room, a half bath, a washer/dryer, and a 106 sq. ft private outdoor courtyard. The interior space is far brighter than you would expect due to multiple large windows. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are LOW! Only $820/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318