PRÊT POUR UNE SIGNATURE IMMÉDIATE ! Taxes et charges communes extrêmement faibles ! Le 744 Park Place est un immeuble-boutique en copropriété de 8 unités, proposant des résidences de 3 et 4 chambres. Toutes, sauf une, disposent d’un espace extérieur privé. L’immeuble, doté d’une élégante façade en briques rehaussée de détails en pierre sculptée, a été entièrement rénové avec des matériaux luxueux et dans un style moderne, afin de créer l’expérience de vie chic et confortable que vous recherchez. Baignées de lumière et spacieuses, les résidences offrent des superficies allant de 1 170 à 2 142 pi². Les charges communes et les taxes sont très faibles comparativement à celles d’unités de dimensions similaires, ce qui rend les prix d’achat encore plus attractifs.

L’unité 3A, composée de 3 chambres et de 2 salles de bains, offre une superficie de 1 233 pi² ainsi qu’un espace extérieur privé sur le toit de 273 pi², avec une vue spectaculaire sur la ville, et une unité de rangement privative de 55 pi² au sous-sol de l’immeuble, idéale pour entreposer vos affaires supplémentaires.

Cet appartement élégant dispose d’un espace de vie et de repas décloisonné qui s’intègre harmonieusement à une cuisine de chef parfaitement équipée. Il ne s’agit pas de la minuscule cuisine typique de nombreux immeubles en copropriété. Celle-ci comprend de généreux comptoirs en quartz Cambria pour la préparation des repas, de nombreux placards de rangement et des appareils Bertazzoni haut de gamme, notamment un réfrigérateur entièrement intégré, une cuisinière à induction et une hotte aspirante correctement ventilée. Vos amis et votre famille pourront se réunir autour de l’îlot, installés sur des tabourets de bar, pour vous tenir compagnie pendant que vous cuisinez. La salle à manger, généreusement dimensionnée, peut accueillir une table pour au moins 6 personnes.

La chambre principale, de belle dimension, comprend une magnifique salle de bains attenante de style spa, dotée de carrelage italien en marbre au sol et aux murs, ainsi que d’une grande douche à l’italienne. La deuxième salle de bains offre une baignoire profonde et un élégant sol de style terrazzo. Parmi les autres atouts figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l’unité, un système de chauffage et de climatisation multizone, ainsi qu’un éclairage signé par des designers, le tout complété par un élégant parquet contrecollé en chêne blanc brossé.

Situé dans le dynamique quartier de Crown Heights, cet appartement en copropriété vous place à seulement un pâté de maisons des nombreux restaurants et commerces de Franklin Avenue. Il se trouve à proximité des lignes de métro 2, 3, 4, 5 et S, et permet d’accéder facilement au jardin botanique de Brooklyn, à la bibliothèque publique, au marché fermier de Grand Army Plaza et à Prospect Park.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan de vente disponible auprès du promoteur, 744 Park LLC. Dossier CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4- bedroom residences. All but one have private outdoor space. The building, with its elegant brick façade accented by carved stone details, has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for. The light-filled, spacious residences range from 1170 sq. ft. to 2142 sq. ft. The common charges and taxes are very low compared to similarly sized units, making the purchase prices even more attractive.

Unit 3A, with 3 bedrooms and 2 baths, is 1233 sq. ft. and includes a 273 sq. ft. private rooftop outdoor space with spectacular city views and a 55 sq. ft. dedicated storage unit in the building’s basement, ideal for stashing away your extra things.

This stylish apartment has an open-plan living and dining area that flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops for food preparation, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously sized dining area has room for a table that seats at least 6.

The nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a large walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318