La résidence 12F est un appartement lumineux de 1 391 pieds carrés avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, qui enveloppe le coin sud-ouest du bâtiment, ses fenêtres casement du sol au plafond laissant entrer le soleil de deux directions tout au long de la journée. Les plafonds s'élèvent à 2,77 mètres, et une entrée formelle crée une ambiance gracieuse avant de s'ouvrir sur le salon/salle à manger et une cuisine également saisissante avec fenêtres. Le mobilier sur mesure en chêne blanc massif italien, fini avec des assemblages en queue d'aronde exposés, un travail d'incrustation fine, et un éclairage sous les armoires, se marie avec des plans de travail en quartzite du désert brésilien et un dosseret en marbre. La gamme d'appareils est de premier choix : réfrigérateur Sub-Zero, cave à vin et lave-vaisselle, un four à cuisson rapide Wolf et une plaque de cuisson à gaz, une hotte aspirante ventilée Broan, et un évier profond équipé d’un InSinkErator.

La suite principale est orientée à l’ouest à travers son propre mur de verre du sol au plafond et comprend un grand dressing ainsi que deux placards supplémentaires. Sa salle de bain attenante est revêtue de marbre blanc Dolomiti, avec des sols en marbre à chevrons chauffés par le sol, un meuble-lavabo en chêne blanc avec des lavabos Kohler doubles, une baignoire Waterworks, une douche en marbre fermée par des parois en verre, et un cabinet de toilettes privé avec une cuvette Toto Neorest. La seconde chambre, également orientée à l’ouest avec fenêtres du sol au plafond, possède sa propre salle de bain en marbre attenante avec un sol en mosaïque, une baignoire profonde, un meuble-lavabo en chêne blanc surmonté d'une pierre de verre, des accessoires Hansgrohe, et un toilettes suspendue Toto.

Un cabinet de toilette complète les finitions avec une vraie présence : des accessoires Waterworks, du carrelage en marbre accentué de bronze, un meuble-lavabo en chêne blanc ancré par un évier en Calacatta Lousanna sculpté à la main, et un miroir en chêne blanc rétroéclairé contre un mur mosaïque en marbre Calacatta. Une machine à laver/sèche-linge Asko, des sols en chêne européen à larges lames de 19 cm, et un système de chauffage/refroidissement à pompe à chaleur économe en énergie contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires complètent ce maison raffinée.

Les résidents bénéficient d'une suite exceptionnelle d'équipements, y compris un centre aquatique avec une piscine à courant d'eau salé de 75 pieds, piscine de spa, hammam, et sauna ; un centre de fitness à la pointe de la technologie avec un studio de Pilates dédié et un court de squash réglementaire avec un panier de basketball ; une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et des zones de repas et de barbecue dédiées ; et une collection soigneusement sélectionnée d'espaces sociaux incluant une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, salon de club, salle de jeux pour enfants, salle de musique, et spa pour animaux de compagnie.

Situé entre Riverside Park et Central Park, le 250 West 96th Street associe une façade en calcaire frappante et des fenêtres casement en bronze à des intérieurs conçus par le designer acclamé Thomas Juul-Hansen. Le design contemporain du bâtiment privilégie la lumière, l’échelle, et des vues panoramiques sur la ville. La majesté classique d'Upper Manhattan se marie à un sens du style plus urbain en entrant dans le hall, une pièce entièrement recouverte d'un plâtre vénitien pour amplifier l'atmosphère baignée de soleil, avec des fenêtres du sol au plafond sur les façades nord et sud. Le comptoir de réception sculptural, taillé dans un bloc unique de travertin, reflète la qualité de l’artisanat qui traverse tout le bâtiment et fournit un ancrage esthétique à cette résidence exceptionnellement bien conçue.

Agent de marketing et de vente exclusif : Team Arceon de The Corcoran Group. Les conditions complètes sont dans un Plan d'Offre disponible auprès du Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sous le numéro de dossier CD21-0266. Adresse de la propriété : 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Opportunité de logement égal. The Corcoran Group soutient pleinement les principes de la Fair Housing Act et de l'Equal Opportunity Act.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.