La Résidence 18A est un superbe logement de 4 chambres et 4 salles de bains, d’une superficie de 2 461 pieds carrés, doté de plafonds majestueux de 10 pi 8 po et de fenêtres à battants allant du sol au plafond dans tout l’appartement. La vaste pièce à vivre et salle à manger baigne dans la lumière naturelle et offre des vues dégagées sur la ville jusqu’au fleuve, créant un cadre généreux pour recevoir, rare à une telle échelle.

La cuisine de chef est équipée de meubles sur mesure en chêne blanc massif italien, assemblés à queue d’aronde apparente et éclairés sous les meubles, de comptoirs en quartzite Desert du Brésil et d’un îlot assorti en chêne blanc, surmonté d’une dalle de quartzite et pouvant accueillir quatre personnes. Une crédence en marbre blanc et un ensemble d’appareils haut de gamme complètent la pièce : réfrigérateur, cave à vin et lave-vaisselle Sub-Zero ; four rapide Wolf et cuisinière à gaz à quatre brûleurs avec gril et évacuation ; évier profond avec broyeur Insinkerator.

La suite principale, exposée au sud, est l’une des pièces les plus soigneusement conçues de la résidence. Elle offre des vues dégagées sur la ville et le fleuve à travers ses fenêtres à battants allant du sol au plafond, deux grands placards et un coin bureau avec fenêtre. La salle de bains attenante, dotée de cinq équipements, est entièrement revêtue de marbre blanc Dolomiti. Elle comprend un sol à chevrons chauffant par rayonnement, une baignoire de détente entourée de marbre, un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux vasques Kohler, une robinetterie Waterworks, une douche en marbre fermée par une paroi vitrée et des toilettes séparées équipées d’une cuvette Toto Neorest.

Les deuxième et troisième chambres, elles aussi exposées au sud, profitent également de vues sur la ville et le fleuve à travers des fenêtres à battants allant du sol au plafond. Chacune dispose de sa propre salle de bains attenante en marbre Calacatta, avec sol en mosaïque, meuble-lavabo en chêne blanc et comptoirs Stoneglass, robinetterie Hansgrohe et cuvette Toto suspendue. À l’écart, près du hall d’entrée, la quatrième chambre et la pièce polyvalente bénéficient du même niveau de finition et disposent de leur propre salle de bains complète en marbre Calacatta.

Un parquet en chêne européen à larges lames de 7,5 po court dans toute la résidence. Un système de chauffage, ventilation et climatisation à pompe à chaleur écoénergétique, piloté par Nest et doté de diffuseurs linéaires, assure le confort dans chaque pièce. Une buanderie dédiée, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Asko, parachève ce logement véritablement exceptionnel.

Les résidents bénéficient d’un ensemble remarquable de prestations, notamment un centre aquatique comprenant une piscine d’eau salée de 75 pieds pour la nage en longueur, une piscine spa, un hammam et un sauna ; un centre de remise en forme ultramoderne avec studio de Pilates dédié et court de squash réglementaire équipé d’un panier de basket ; une terrasse paysagée sur le toit avec cinéma en plein air et espaces dédiés aux repas et aux grillades ; ainsi qu’une sélection d’espaces de convivialité comprenant une salle à manger privée avec cuisine traiteur, un salon-club, une salle de jeux pour enfants, une salle de musique et un spa pour animaux.

Situé entre Riverside Park et Central Park, le 250 West 96th Street associe une remarquable façade en calcaire et des fenêtres à battants en bronze à des intérieurs signés par le designer de renom Thomas Juul-Hansen. L’architecture contemporaine de l’immeuble privilégie la lumière, les volumes et les vues panoramiques sur la ville. La majesté classique de l’Upper West Side rencontre un style d’inspiration downtown dès l’entrée dans le hall, entièrement habillé de plâtre vénitien, où les fenêtres allant du sol au plafond sur les façades nord et sud amplifient l’atmosphère baignée de soleil. Sculpté dans un seul bloc de travertin, le comptoir d’accueil témoigne de la qualité du travail artisanal dans tout l’immeuble et constitue le point d’ancrage esthétique de cette résidence au design exceptionnel.

Agent exclusif de commercialisation et de vente : Team Arceon, The Corcoran Group. Les modalités complètes figurent dans le dossier d’offre disponible auprès du promoteur : Paragon JV Prop III LLC, à l’attention de c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sous le numéro de dossier CD21-0266. Adresse du bien : 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Logement accessible à tous sans discrimination. The Corcoran Group adhère pleinement aux principes du Fair Housing Act et de l’Equal Opportunity Act.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.