Disponible pour une occupation immédiate, la résidence 3G est un bel appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bain s'étendant sur 1 212 pieds carrés, avec des fenêtres à battant allant du sol au plafond orientées à l'ouest, des plafonds de plus de 9'1", et une terrasse privée de 11'11" x 5'6" qui prolonge l'espace de vie vers le ciel ouvert. Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie et de salle à manger, où un élégant îlot offre des sièges et du rangement pour la cuisine. La cuisine présente des finitions contemporaines mais intemporelles avec des armoires en chêne blanc massif italien sur mesure, mettant en avant une charpente à queues d’aronde visible et un éclairage sous les armoires, des comptoirs en quartzite du désert brésilien, et un dosseret en marbre. Les appareils incluent un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz, ainsi qu'une hotte aspirante ventée Broan.

La suite principale est baignée de lumière occidentale grâce aux fenêtres allant du sol au plafond et dispose d'un grand placard ainsi qu'une salle de bains attenante de type spa revêtue de marbre blanc Dolomiti. Les sols en marbre chauffés par rayonnement, un meuble sous vasque sculptural en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, une baignoire Waterworks, une douche en marbre fermée par une vitre, et un cabinet d'eau fermé avec des toilettes Toto Neorest complètent ce refuge paisible.

La chambre secondaire est tout aussi raffinée, lumineuse et bien proportionnée, avec sa propre salle de bains en marbre attenante, comprenant des sols en mosaïque, une baignoire profonde, un meuble sous vasque en verre de pierre, des robinets Hansgrohe, et des toilettes Toto montées au mur.

Une salle d'eau magnifiquement détaillée complète la maison avec des appareils Waterworks, des sols en marbre avec des accents en bronze, un meuble sous vasque en chêne blanc, et un lavabo en Calacatta Lousanna sculpté à la main placé contre un miroir en chêne blanc rétroéclairé et un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Des planchers de chêne européen à larges lames de 7,5", un lave-linge/sèche-linge Asko dans l'appartement, et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) à pompe à chaleur écoénergétique contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires complètent cette maison exceptionnelle.

Les résidents bénéficient d'un ensemble exceptionnel d'équipements, y compris un centre aquatique avec une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, un spa, un hammam et un sauna ; un centre de fitness à la pointe de la technologie avec un studio de Pilates dédié et un court de squash réglementaire avec un panier de basket ; une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des zones de restauration et de grillades dédiées ; et une collection de lieux sociaux soigneusement sélectionnés, y compris une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, un salon de club, une aire de jeux pour enfants, une salle de musique et un spa pour animaux.

Située entre Riverside Park et Central Park, 250 West 96th Street associe une façade en calcaire frappante et des fenêtres à battant en bronze avec des intérieurs conçus par le designer renommé Thomas Juul-Hansen. Le design contemporain du bâtiment privilégie la lumière, l'échelle et des vues panoramiques sur la ville. La majesté classique du quartier haut de gamme rencontre un sens de style de quartier populaire lorsque vous entrez dans le hall – une pièce entièrement revêtue d'stucco vénitien pour amplifier l’atmosphère baignée de soleil avec des fenêtres allant du sol au plafond aux façades nord et sud. Le comptoir d'accueil sculptural, taillé à partir d'un seul bloc de travertin, reflète la qualité de l'artisanat dans tout le bâtiment et fournit un ancrage esthétique pour la résidence exceptionnellement bien conçue.

Agent de marketing et de vente exclusif : Team Arceon au groupe Corcoran. Les termes complets sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sous le numéro de dossier CD21-0266. Adresse de la propriété : 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Égalité des opportunités de logement. Le groupe Corcoran soutient pleinement les principes de la loi sur le logement équitable et de la loi sur les opportunités égales.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.
A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.
The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.