Disponible immédiatement, le logement 3G offre de belles proportions avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et sa salle d’eau, sur une superficie de 1 212 pieds carrés. Il est doté de fenêtres à battants orientées à l’ouest, du sol au plafond, de plafonds de plus de 9 pi 1 po et d’une terrasse privée de 11 pi 11 po sur 5 pi 6 po qui prolonge l’espace de vie vers le ciel dégagé.

Un accueillant vestibule s’ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger, où un élégant îlot offre places assises et rangements pour la cuisine. Celle-ci présente des finitions contemporaines et intemporelles : armoires sur mesure en chêne blanc massif italien, avec assemblages à queue d’aronde apparents et éclairage sous les armoires, comptoirs en quartzite Brazilian Desert et crédence en marbre. Les électroménagers comprennent un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle, un four rapide Wolf, une plaque de cuisson au gaz Wolf et une hotte Broan avec évacuation extérieure.

La suite principale baigne dans la lumière de l’ouest grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Elle comprend un grand placard ainsi qu’une salle de bains attenante digne d’un spa, revêtue de marbre blanc Dolomiti. Un plancher chauffant en marbre, un meuble-lavabo sculptural en chêne blanc avec deux vasques Kohler, une baignoire de trempage Waterworks, une douche en marbre vitrée et un cabinet de toilette séparé avec une toilette Toto Neorest complètent ce havre de paix.

La deuxième chambre est tout aussi raffinée, lumineuse et bien proportionnée. Elle dispose de sa propre salle de bains attenante en marbre, avec un sol en mosaïque, une profonde baignoire de trempage, un meuble-lavabo à comptoir Stoneglass, une robinetterie Hansgrohe et une toilette Toto suspendue.

Une salle d’eau aux finitions soignées complète le logement : robinetterie Waterworks, sol en marbre rehaussé de touches de bronze, meuble-lavabo en chêne blanc et vasque sculptée à la main en marbre Calacatta Lousanna, mise en valeur par un miroir en chêne blanc rétroéclairé et un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Un plancher en chêne européen à larges lames de 7,5 po, une laveuse-sécheuse Asko dans le logement et un système de chauffage, ventilation et climatisation à thermopompe écoénergétique commandé par Nest, avec diffuseurs linéaires, complètent cette résidence exceptionnelle.

Les résidents bénéficient d’un ensemble exceptionnel de commodités, notamment un centre aquatique avec une piscine d’entraînement d’eau salée de 75 pieds, une piscine spa, un hammam et un sauna ; un centre de conditionnement physique à la fine pointe doté d’un studio de Pilates privé et d’un court de squash réglementaire avec panier de basketball ; une terrasse paysagée sur le toit avec cinéma en plein air et espaces dédiés aux repas et aux grillades ; ainsi qu’une sélection raffinée d’espaces communs comprenant une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, un salon-club, une salle de jeux pour enfants, une salle de musique et un spa pour animaux.

Situé entre Riverside Park et Central Park, le 250 West 96th Street marie une remarquable façade en calcaire et des fenêtres à battants en bronze à des intérieurs signés par le designer réputé Thomas Juul-Hansen. Le design contemporain de l’immeuble met à l’honneur la lumière, les volumes et les vues panoramiques sur la ville. La majesté classique de l’Upper West Side y rencontre le style du centre-ville dès l’entrée dans le hall — une pièce entièrement habillée de stuc vénitien, où des fenêtres du sol au plafond sur les façades nord et sud amplifient l’atmosphère baignée de soleil. Sculpté dans un seul bloc de travertin, le comptoir de réception reflète le savoir-faire artisanal qui caractérise l’ensemble de l’immeuble et constitue le point d’ancrage esthétique d’une résidence au design exceptionnel.

Agent exclusif de commercialisation et de vente : Team Arceon, The Corcoran Group. Les modalités complètes figurent dans le plan de vente, disponible auprès du promoteur : Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sous le numéro de dossier CD21-0266. Adresse du bien : 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Logement accessible à tous. The Corcoran Group soutient pleinement les principes du Fair Housing Act et de l’Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.