Espace commercial polyvalent de 654 pieds carrés au Aguilar Gardens sur Parsons Boulevard, l'une des rues commerciales les plus fréquentées du Queens. Cette unité est située directement à côté de l'unité n° 1001, un bureau professionnel entièrement aménagé actuellement utilisé par un cabinet d'avocats établi, vous offrant l'avantage immédiat d'un environnement professionnel. Idéale pour un avocat, un thérapeute physique, un professionnel de la santé, une agence d'assurance, un planificateur financier, ou toute entreprise de services bénéficiant d'un emplacement visible et à fort trafic avec un bon accès aux transports publics. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles du Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et de Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Les transports en commun sont à quelques pas avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 à un pâté de maisons, se connectant directement à Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de membres du corps professoral et de personnel dans la région. Avec un score de marche de 92, c'est un véritable paradis pour piétons où les clients et patients peuvent facilement atteindre votre bureau à pied, en bus ou en voiture. Loyer de 39,00 $ par pied carré par an (2 125,50 $/mois). Contrat de location minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de location sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins. OPTIONS DE COMBINAISON : Peut être combiné avec l'unité adjacente n° 1001 (1 981 pieds carrés) pour un total de 2 635 pieds carrés, vous offrant l'intégralité de l'étage commercial du Bâtiment B. Parfait pour une pratique en croissance qui souhaite de la place pour s'étendre, ou une grande organisation qui a besoin de l'ensemble de l'étage dès le premier jour.
MLS #
1039917
Année de construction
1960
Taxes (par an)
$6,574
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q64
3 min du bus n° Q25, Q34
5 min du bus n° QM4
7 min du bus n° Q65
Train (LIRR)
1.7 miles de la gare « Kew Gardens »
1.8 miles de la gare « Forest Hills »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Espace commercial polyvalent de 654 pieds carrés au Aguilar Gardens sur Parsons Boulevard, l'une des rues commerciales les plus fréquentées du Queens. Cette unité est située directement à côté de l'unité n° 1001, un bureau professionnel entièrement aménagé actuellement utilisé par un cabinet d'avocats établi, vous offrant l'avantage immédiat d'un environnement professionnel. Idéale pour un avocat, un thérapeute physique, un professionnel de la santé, une agence d'assurance, un planificateur financier, ou toute entreprise de services bénéficiant d'un emplacement visible et à fort trafic avec un bon accès aux transports publics. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles du Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et de Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Les transports en commun sont à quelques pas avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 à un pâté de maisons, se connectant directement à Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de membres du corps professoral et de personnel dans la région. Avec un score de marche de 92, c'est un véritable paradis pour piétons où les clients et patients peuvent facilement atteindre votre bureau à pied, en bus ou en voiture. Loyer de 39,00 $ par pied carré par an (2 125,50 $/mois). Contrat de location minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de location sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins. OPTIONS DE COMBINAISON : Peut être combiné avec l'unité adjacente n° 1001 (1 981 pieds carrés) pour un total de 2 635 pieds carrés, vous offrant l'intégralité de l'étage commercial du Bâtiment B. Parfait pour une pratique en croissance qui souhaite de la place pour s'étendre, ou une grande organisation qui a besoin de l'ensemble de l'étage dès le premier jour.
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