$1,040 - 15611 Aguilar Avenue #1011, Flushing, NY 11367｜MLS# 1042931

Property Description « French »

Espace commercial de 320 pieds carrés récemment rénové à Aguilar Gardens, prêt à emménager pour votre pratique ou entreprise. Cette unité a été fraîchement mise à jour et est en excellent état, vous faisant économiser le temps et le coût d'un aménagement. Parfait pour un kinésithérapeute, un chiropracteur, un avocat indépendant, un psychologue ou tout autre professionnel. La récente rénovation signifie des finitions modernes et un environnement propre et professionnel que vos clients et patients apprécieront dès le premier jour. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et de Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de boutiques, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64, toutes à un pâté de maisons, connectant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est à un peu plus d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de facultés et de personnel dans la région. Demande de 39,00 $ par pied carré par an (1 040,00 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Escalade annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou dans n'importe quelle combinaison pour répondre à vos besoins.

MLS#‎	1042931
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q25, Q34
	4 min du bus n° Q64
	6 min du bus n° QM4
	8 min du bus n° Q65
	9 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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