$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « French »

Espace commercial de 987 pieds carrés disponible à Aguilar Gardens, parfaitement adapté aux pratiques médicales, aux bureaux de physiothérapie, aux professionnels du droit ou à toute entreprise de services souhaitant un espace au rez-de-chaussée visible dans l'un des quartiers les plus animés de Queens. Il s'agit de la plus grande unité du bâtiment A, offrant un aménagement largement ouvert qui vous permet de l'aménager exactement selon vos spécifications, que cela signifie des salles d'examen, des zones de traitement, des bureaux privés ou une combinaison. Situé dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Situé près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 à moins d'un pâté de maisons, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et St. John's University est un peu plus d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Loyer demandé : 39,00 $ par pied carré par an (3 208 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Taux d'escalade annuel de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes du bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.

MLS#‎	1043429
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q25, Q34
	3 min du bus n° Q64
	5 min du bus n° QM4
	7 min du bus n° Q65
	10 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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