Située dans l’une des rues résidentielles emblématiques de Bay Ridge, au 217 Ovington Avenue, cette maison associe le charme d’avant-guerre à une rénovation sur mesure de fond en comble, où les finitions et les installations techniques ont été réalisées selon les mêmes exigences élevées.

Derrière une façade en pierre calcaire et une porte en fer forgé sur mesure, le rez-de-chaussée principal s’ouvre sur un espace lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un parquet contrecollé en chêne blanc de 15 cm, un escalier sur mesure et une baie vitrée à l’avant. La cuisine de chef s’articule autour d’un îlot en quartz Calacatta à bord en cascade, doté d’un évier intégré, et bordé de meubles en chêne blanc allant jusqu’au plafond ainsi que d’un ensemble d’appareils haut de gamme : réfrigérateur Fisher & Paykel prêt à être habillé d’un panneau, cuisinière à gaz Bertazzoni, lave-vaisselle et four à micro-ondes Bosch, et hotte Thor évacuée vers l’extérieur. Un cabinet de toilette et une pièce polyvalente à l’arrière, idéale comme quatrième chambre, bureau ou nursery, complètent cet étage, qui s’ouvre sur le jardin à l’arrière.

Au-delà du rez-de-chaussée principal se trouve une véritable rareté à Brooklyn : une cour arrière profonde de 5,87 m sur 10,49 m, soit près de 61 m² d’espace extérieur privé, encadré par une végétation mature. Une clôture intimiste de 2,44 m crée le cadre idéal, tandis que la vaste terrasse invite à savourer un café le matin, des dîners en soirée et tout ce qui se trouve entre les deux.

À l’étage, la généreuse suite principale comprend un dressing et une salle de bains attenante en marbre italien, avec douche vitrée à l’italienne, meuble double vasque et grande fenêtre. Une deuxième chambre, presque aussi vaste, se trouve à l’avant de la maison, sous sa propre baie vitrée. Une troisième chambre et une salle de bains complète avec baignoire profonde complètent l’étage.

Le niveau inférieur, entièrement hors sol, s’étend sur près de 6,10 m sur 14,94 m et dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d’un accès direct à l’arrière. Il comprend une buanderie, un évier utilitaire et les raccordements préinstallés pour une salle d’eau supplémentaire. Sa vaste configuration ouverte se prête idéalement à l’aménagement d’une salle de loisirs, d’une salle de sport ou d’un espace multimédia.

Toutes les installations principales ont été entièrement rénovées, de la plomberie et de l’électricité à la climatisation centrale à deux zones et au nouveau chauffe-eau. Des gouttières en cuivre, une étanchéification de l’arrière de la maison et une toiture remise à neuf complètent cette propriété conçue pour offrir des décennies de vie confortable avec peu d’entretien.

Le tout à seulement trois pâtés de maisons de la ligne R et à quelques minutes des boutiques et restaurants des Third et Fourth Avenues. Une rare opportunité clé en main au cœur de Bay Ridge.

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Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

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