377 Chauncey Street présente l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de six unités bien entretenu, situé au cœur du quartier très prisé de Stuyvesant Heights à Brooklyn. Construit vers 1906, ce bâtiment de trois étages se compose de six appartements spacieux d'environ 2,5 chambres et une salle de bain, dont quatre unités sur le marché libre et deux unités stabilisées, offrant un équilibre entre un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance locative à long terme. Des améliorations récentes comprennent une nouvelle chaudière installée en 2026, tandis que le toit est réputé avoir environ 10 ans, réduisant ainsi les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Plusieurs des appartements sur le marché libre sont actuellement loués en dessous des niveaux du quartier, créant ainsi une opportunité d'augmenter les revenus au fil du temps grâce à un turnover naturel des locataires et à une gestion stratégique des actifs. Situé sur l'un des charmants blocs résidentiels de Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street bénéficie d'une forte demande, soutenue par le caractère historique des brownstones du quartier, un accès pratique au métro et les investissements continus à travers Central Brooklyn. Soutenu par des ventes comparables récentes sur Chauncey Street et dans la région environnante, le bien offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial bien situé, avec un flux de trésorerie fiable, un potentiel d'augmentation des revenus locatifs et une appréciation à long terme.

Points forts de l'investissement

Immeuble multifamilial de six unités au cœur de Stuyvesant Heights, Brooklyn. Mix de logements attractif comprenant quatre appartements sur le marché libre et deux appartements stabilisés. Six agencements d'environ 2,5 chambres et une salle de bain avec un fort attrait pour les locataires. Revenu stable en place avec un potentiel de hausse significatif grâce aux loyers libres sous le marché. Nouvelle chaudière installée en 2026. Toit réputé avoir environ 10 ans. Opportunité d'augmenter le NOI grâce à une croissance des loyers stratégique et à la gestion des actifs. Soutenu par des ventes comparables récentes dans le quartier immédiat. Excellent investissement à long terme dans l'un des marché multifamiliaux les plus forts de Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.