Présentation d'une résidence duplex de 1 chambre et 1,5 salle de bain exquisément conçue au 330 Grand, le premier condominium boutique du Lower East Side -- offrant un style de vie urbain inégalé avec un accès sans faille à Manhattan.

Conçu par l'architecte primé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, le 330 Grand est un témoignage frappant du design moderne, présentant une façade audacieuse en écran de pluie ventilé ornée de panneaux en terre cuite allemande. Cet extérieur captivant s'harmonise avec l'environnement traditionnel et éclectique, élevant doucement le niveau de la vie contemporaine. Les finitions du 330 Grand créent une expérience qui se distingue véritablement parmi les développements boutique de Lower Manhattan, offrant une touche raffinée à la vie urbaine.

Entrez dans un vaste espace de vie ouvert qui s'harmonise parfaitement avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées européennes ultra-performantes, l'espace offre de superbes vues sur la ville, des parquets en chêne naturel à larges lattes, un éclairage cove séduisant et des plafonds vertigineux de 12 pieds et 6 pouces au niveau du rez-de-chaussée. Un mur de rangement intégré améliore à la fois la fonctionnalité et le style.

La cuisine contemporaine en angle est un rêve culinaire, présentant des tons organiques et des finitions de premier choix. Profitez d'un réfrigérateur Blomberg intégré, d'une ventilation récircule de 600 CFM, et d'appareils Miele haut de gamme, y compris un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction écologique. Les plans de travail et les dosserets en marbre naturel Imperial Danby complètent des armoires en laque blanche sur mesure et en placage de noyer, tandis qu'un robinet Signature en laiton satiné ajoute une touche d'élégance.

La chambre accueille confortablement un lit queen-size et dispose de plusieurs placards, ainsi qu'un patio arrière surdimensionné, idéal pour se détendre en plein air et faire du jardinage urbain. Une porte coulissante s'ouvre sur une salle de bain luxueuse ornée de grands carreaux en porcelaine, de doubles vasques surmontées de comptoirs en Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, de cabines de bain à miroir Kohler avec éclairage cove intégré, d'un siège de toilette bidet et d'une douche à l'italienne équipée à la fois d'une pomme de douche à effet pluie et d'une barre de douche à main, le tout agrémenté d'un drainage linéaire.

Le niveau inférieur est connectée de manière réfléchie par un escalier intégré sur mesure qui permet à la lumière naturelle de circuler dans l'espace du bas, créant un espace polyvalent parfait pour un salon douillet, un bureau à domicile ou une utilisation flexible. Complétant ce logement exceptionnel se trouve une élégante grande salle de bain et un lave-linge/séchoir dans l'unité.

Les commodités soigneusement sélectionnées incluent un concierge virtuel, une salle de colis sécurisée, des unités de stockage privées, un centre de fitness à la pointe de la technologie, et une terrasse sur le toit accueillante équipée de grils Kenyon BBQ. Le hall élégant, présentant des panneaux muraux en Luce Gold italiens, des sols en pierre naturelle Calacatta luxueuse, et un éclairage chic, offre un accueil chaleureux aux résidents et à leurs invités.

Profitez d'un quartier vibrant rempli de cafés charmants, de restaurants tendance et d'une scène nocturne électrisante. L'emplacement de choix du 330 Grand est niché dans une zone piétonne animée, entourée d'un éventail de restaurants, bars, cafés et boutiques exceptionnels. Découvrez des délices culinaires au Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, et Russ & Daughters, tous à distance de marche. Les espaces verts à proximité incluent le parc Sara D. Roosevelt et le parc Seward, avec des quartiers adjacents tels que Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery et Nolita à explorer. Avec un accès facile aux lignes de métro, y compris les lignes 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R et W, les trajets sont un jeu d'enfant. Et oui, les animaux de compagnie sont les bienvenus !

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!