***OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR*** Plongez au cœur du Lower East Side et découvrez le charme incomparable du 60 Orchard, une copropriété boutique qui capture l’essence de ce quartier vibrant. ***Avec un locataire déjà en place au loyer de 7 850 $ par mois jusqu’au 31 août 2027, la résidence numéro 4 représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement en copropriété distinctif dans le Lower East Side, avec des revenus locatifs immédiats.*** Entouré d’immeubles historiques, de galeries d’art ainsi que d’une multitude de restaurants et de bars de premier ordre, cet appartement offre le meilleur du mode de vie new-yorkais downtown.

La résidence no 4 est un havre de paix de deux chambres et deux salles de bains, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une esthétique moderne et intemporelle. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par les touches élégantes qui ornent cet appartement occupant tout l’étage.

Profitez d’une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur grâce à une baie vitrée coulissante Nanawall à six panneaux, allant du sol au plafond dans le séjour, qui laisse la lumière naturelle inonder l’espace. Réchauffez-vous près de la cheminée au gaz lors de soirées paisibles ou sortez sur votre terrasse privée, accessible depuis la chambre principale.

L’intérieur se distingue par ses planchers en chêne à larges lames et ses élégants placards laqués blancs, formant une toile de fond sophistiquée pour votre style personnel. Offrez-vous le luxe de deux salles de bains exceptionnellement conçues, équipées d’une baignoire profonde et d’une douche à l’italienne, pour un véritable espace de détente et de régénération. Le confort se marie à l’élégance grâce à un accès direct à l’appartement par l’ascenseur privé avec clé, ainsi qu’à une laveuse-sécheuse.

À la sortie du hall de l’immeuble, le Lower East Side vous ouvre les portes de l’un des quartiers les plus vibrants de Manhattan. Les matinées peuvent commencer à l’Essex Market, les après-midis au Metrograph ou à l’International Center of Photography, sans oublier les adresses emblématiques du quartier comme Katz’s ou Russ & Daughters. Envie de davantage de choix ? Pensez à Una Pizza Napoletana, Scarr’s, Attaboy et Double Chicken Please, tous facilement accessibles. À cela s’ajoutent le style et la culture de Bode, Le Labo, Fugazi, du New Museum et de Seward Park. Le tout à quelques pas de Nolita, de SoHo et de Chinatown. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel.

***INVESTOR OPPORTUNITY*** Journey to the heart of the Lower East Side and discover the unparalleled charm of 60 Orchard, a boutique condominium that captures the essence of this vibrant neighborhood. ***With a tenant already in place at $7,850 per month until August 31, 2027. Residence number four presents a compelling opportunity to acquire a distinctive Lower East Side condominium with immediate rental income.*** Surrounded by historic buildings, art galleries, and a vast amount of top-notch restaurants and bars. This is downtown NYC living at its finest.

Residence No. 4, is a two bedroom, two bathroom sanctuary where every detail has been carefully curated for a modern yet timeless aesthetic. From the moment you step inside, you'll be captivated by the stylish touches that adorn this full-floor unit.

Experience the seamless blend of indoor and outdoor living with a 6-panel floor-to-ceiling sliding glass Nanawall in the living area, allowing natural light to flood the space. Cozy up by the gas fireplace on relaxing evenings, or step out onto your private terrace located off the primary bedroom.

The interior features wide-plank oak floors and sleek white-lacquered cabinets, creating a sophisticated backdrop for your personal style. Indulge in luxury with two exceptionally designed bathrooms, complete with a deep soaking tub and a walk-in shower that provide a sanctuary for relaxation and rejuvenation. Convenience meets elegance with direct keyed elevator entry into the apartment and a washer dryer for added convenience.

Just outside the buidings lobby, the Lower East Side invites you into one of Manhattan's most vibrant tapestries. Mornings might start at Essex Market, afternoons at Metrograph or the International Center of Photography, and other great options which include neighborhood classics like Katz's or Russ & Daughters. Need more options? Think Una Pizza Napoletana, Scarr's, Attaboy, and Double Chicken Please, all within easy reach. Then there's the style and culture, Bode, Le Labo, Fugazi, the New Museum, plus Seward Park. All of this with Nolita, Soho, and Chinatown just a short distance away. Don't miss your chance to secure this phenomenal property.