Entrez dans la résidence 8B au 196 Orchard, un bâtiment de prestige avec service de conciergerie 24/7 au cœur du Lower East Side. Cette résidence de 1 042 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bains est baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées à l'est. La suite principale comprend un spacieux dressing et une salle de bain attenante en marbre avec double vasque et douche à l'italienne, tandis que la deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain complète pour les invités, finie en marbre avec une douche à l'italienne. Aucun détail n'a été négligé dans la conception de cette maison. La cuisine du chef offre un espace de rangement généreux et un surplomb sur l'îlot pour des sièges de type bar, équipée d'un ensemble Miele complet : cuisinière à induction avec hotte, broyeur à déchets, lave-vaisselle, four à convection, four à vapeur et réfrigérateur à vin.

Situé à l'angle de Orchard et Houston, le bâtiment bénéficie d'un emplacement imbattable où le Lower East Side, l'East Village et Nolita convergent - à quelques pas du métro F, de Whole Foods sur le Bowery, et d'innombrables commerces, restaurants et vie nocturne.

Les caractéristiques supplémentaires de la résidence incluent :
- Lave-linge/sèche-linge Miele dans l'unité
- Espace de rangement généreux dans tout l'appartement
- Hauteur sous plafond de 9 pieds
- Fenêtres à double vitrage
- Stores enrouleurs sur mesure

Les commodités du bâtiment incluent :
- Concierge 24/7
- Gestionnaire résident sur place
- Personnel à plein service, 7 jours sur 7
- Grande terrasse commune sur le toit avec barbecues et chaises longues
- Accès direct au nouveau centre Equinox de 30 000 pieds carrés (adhésion requise)
- Espace de rangement pour vélos
- Salle de réception de colis à plein service

FRAIS DE LOCATAIRE (À régler lors de la soumission de la demande) :
Frais de traitement de la demande : 750,00 $
Frais de conservation des documents numériques : 112,50 $
Dépôt d'emménagement (remboursable) : 1 000,00 $
Frais d'emménagement : 500,00 $
Frais de rapport de consommation : 80,00 $
Loyer du premier mois et dépôt de garantie (1 mois de loyer) dû à la signature du bail.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging