Ce penthouse en duplex, rarement disponible, situé au 109 Norfolk Street, offre une combinaison impressionnante de volume, de caractère architectural et d’un exceptionnel espace extérieur privé au cœur du Lower East Side.

Le niveau principal de l’appartement est conçu à grande échelle, avec de vastes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle et créent une transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Une cheminée à bois apporte chaleur et convivialité au salon, tandis que les rangements intégrés sur mesure offrent à la fois un espace d’exposition et des solutions de rangement. Au centre de l’appartement, l’escalier ouvert et ses garde-corps en verre constituent un point focal architectural saisissant et permettent à la lumière de circuler entre les deux niveaux.

Conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir, la cuisine ouverte s’articule autour d’un vaste îlot avec espace repas, complété par de nombreux placards et des étagères ouvertes. Un réfrigérateur Sub-Zero, des appareils Bosch, des fours doubles et une cave à vin réfrigérée intégrée viennent parfaire l’ensemble.

Le niveau principal comprend également deux chambres, une pièce polyvalente, deux salles de bains complètes, des toilettes invités, un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, de généreux espaces de rangement ainsi qu’un balcon privé. À l’étage, la suite principale offre un espace plus intime, avec un dressing et une salle de bains de dimensions généreuses équipée d’une baignoire îlot, d’une douche séparée et d’un meuble vasque double.

À l’extérieur, la vaste terrasse privée sur le toit constitue une véritable extension de l’appartement. Plusieurs espaces offrent tout le confort nécessaire pour les repas, la détente et les réceptions, avec une vue dégagée sur la ville, tandis qu’une cuisine extérieure et une douche extérieure ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace.

La climatisation centralisée, les multiples orientations, les nombreux rangements et l’accès direct par ascenseur aux deux niveaux complètent cette résidence remarquable par son intimité, son art de vivre intérieur-extérieur et son caractère architectural.

The Switch Building est situé au 109 Norfolk Street, dans le Lower East Side, à proximité des restaurants, cafés, galeries, lieux de vie nocturne, boutiques et destinations culturelles du quartier. Essex Market et Essex Crossing offrent également un éventail de commerces alimentaires, boutiques, lieux de divertissement et services du quotidien. Les transports comprennent les lignes de métro F, J, M et Z aux stations Delancey Street–Essex Street, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant les environs.

This rarely available duplex penthouse at 109 Norfolk Street offers an impressive combination of scale, architectural character, and exceptional private outdoor space in the heart of the Lower East Side.

The home's main living level is designed on a grand scale, with oversized windows filling the space with natural light and creating an effortless connection between the living, dining, and kitchen areas. A wood-burning fireplace adds warmth to the living room, while custom built-ins provide both display space and storage. At the center of the home, the open staircase and glass railings create a striking architectural focal point and allow light to travel between the two levels.

Designed equally for everyday living and entertaining, the open kitchen is anchored by a substantial island with seating and complemented by extensive cabinetry and open shelving. A Sub-Zero refrigerator, Bosch appliances, double ovens, and a built-in wine refrigerator complete the space.

The main level also includes two bedrooms, a flexible room, two full bathrooms, a powder room, in-unit washer and dryer, generous storage, and a private balcony. Upstairs, the primary suite creates a more secluded retreat, with a walk-in closet and an oversized bathroom featuring a freestanding soaking tub, separate shower, and double vanity.

Outdoors, the expansive private roof terrace feels like a true extension of the home. Multiple areas provide ample space for dining, lounging, and entertaining with open city views, while an outdoor kitchen and outdoor shower add another dimension to the space.

Central air conditioning, multiple exposures, abundant storage, and direct elevator access to both levels complete a residence distinguished by its privacy, indoor-outdoor living, and architectural character.

The Switch Building is located at 109 Norfolk Street in the Lower East Side, with access to the neighborhood's restaurants, cafés, galleries, nightlife, shopping, and cultural destinations. Essex Market and Essex Crossing offer an additional mix of food, retail, entertainment, and everyday services. Transportation options include the F, J, M, and Z subway lines at Delancey Street-Essex Street, along with multiple bus routes serving the surrounding area.