Situé au cœur du Lower East Side, le 242 Broome offre un cadre de vie contemporain au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Manhattan. Conçu par le prestigieux cabinet SHoP Architects, l’immeuble se distingue par sa façade aux tons champagne, qui reflète subtilement le paysage urbain environnant tout en apportant une présence résolument moderne au quartier. À l’intérieur, DXA Studio associe le marbre, l’acier noirci et des finitions en bois riche afin de créer des intérieurs sophistiqués, à la fois élégants et chaleureux.

D’une superficie de 1 450 pieds carrés, cette magnifique résidence de deux chambres et deux salles de bains et demie bénéficie de plafonds de 9 pieds et d’un parquet en chêne blanc de 7 pouces de largeur dans tout l’appartement. Orientée au sud et à l’ouest, elle profite d’une abondante lumière naturelle dans son vaste espace ouvert réunissant salon et salle à manger, offrant une grande flexibilité pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La cuisine ouverte est dotée de meubles en noyer chaleureux, de plans de travail et d’une crédence en marbre Calacatta poli, ainsi que d’un vaste îlot. Un ensemble d’appareils Gaggenau entièrement intégrés comprend une table de cuisson au gaz à cinq brûleurs de 36 pouces, un four, un four rapide séparé, un réfrigérateur, un congélateur, un broyeur à déchets et une cave à vin réfrigérée.

La chambre principale dispose de variateurs Lutron, de deux grands dressings entièrement aménagés et d’une superbe salle de bains attenante avec chauffage au sol. Le marbre Alanur adouci, les plans de toilette en Imperial Danby, un meuble-lavabo sur mesure en noyer, des équipements Duravit et une spacieuse douche équipée de commandes thermostatiques et de réglage du débit créent une atmosphère sereine, digne d’un spa. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains attenante en marbre, avec baignoire.

Parmi les autres commodités, un dressing accessible depuis l’entrée offre d’excellentes possibilités de rangement dans toute la résidence. Un élégant cabinet de toilette comprend un sol en marbre adouci, un miroir pleine hauteur et un meuble-lavabo avec vasque en Corian. Des stores électriques ont été installés dans tout l’appartement. Un lave-linge et un sèche-linge intégrés complètent ce bien.

Les résidents du 242 Broome bénéficient d’une sélection soigneusement pensée de services et d’équipements, notamment d’un portier et d’un concierge disponibles 24 heures sur 24, d’un gestionnaire d’immeuble sur place, d’un centre de remise en forme avec vestiaires, d’un salon réservé aux résidents avec cuisine, d’une salle de jeux pour enfants, d’un espace de loisirs modulable avec billard, ainsi que d’une terrasse paysagée sur le toit avec espace de restauration extérieur.

Au-delà de la résidence, le Lower East Side continue de s’imposer comme l’une des destinations culturelles les plus passionnantes de New York. Non loin de là, Orchard Street a été reconnue comme l’une des « rues les plus branchées du monde » ; ses huit pâtés de maisons proposent un mélange éclectique de boutiques indépendantes, de restaurants prisés, de galeries, de lieux de vie nocturne et de l’architecture caractéristique du quartier, composée d’immeubles bas en briques. Le quartier abrite également l’International Center of Photography (ICP), une institution majeure consacrée à la photographie et à la culture visuelle, qui contribue encore davantage au paysage artistique et culturel dynamique du secteur.

Avec son architecture remarquable, ses intérieurs raffinés, ses rangements sur mesure et son emplacement entouré par la culture, la gastronomie et l’énergie créative du Lower East Side, cette résidence propose une interprétation sophistiquée de la vie contemporaine dans le centre de Manhattan. À quelques pas seulement de Trader Joe’s.

*Un espace de stockage privatif est inclus avec la résidence (5 × 5 pieds).

Frais de l’immeuble en copropriété (à régler lors du dépôt du dossier auprès du conseil d’administration) :
20 $ – Frais initiaux de vérification de solvabilité
700 $ – Frais de dossier
120 $ – Vérification de solvabilité [En cas de pluralité de candidats, un chèque séparé de 120 $ est requis pour chaque candidat.]
500 $ – Frais d’emménagement
600 $ – Frais d’examen du dossier
85 $ – Frais de dépôt numérique

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee