Un magnifique appartement en copropriété du Lower East Side, baigné de lumière naturelle, ce logement d’une chambre et d’une salle de bains allie harmonieusement fonctionnalité contemporaine et style industriel chic. Cet appartement de 758 pieds carrés comprend notamment un parquet en larges lames de chêne blanc sélectionné par un designer, des plafonds en béton uniques, de grandes fenêtres à battants orientées à l’ouest, des tons et textures chaleureux, des équipements et finitions haut de gamme, ainsi qu’un lave-linge/sèche-linge pratique dans le logement.

Au-delà d’une élégante entrée dotée d’un placard à manteaux, le logement s’ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine sur mesure est équipée d’une péninsule avec espace repas, d’un mobilier en noyer européen blanchi, de placards laqués couleur onyx avec éclairage LED sous les éléments hauts, de plans de travail et d’une crédence en quartz épurés, ainsi que d’une gamme d’appareils électroménagers entièrement intégrés de la marque Miele.

La chambre dispose d’un espace de rangement privé et permet d’accéder facilement à une salle de bains immaculée en marbre, équipée d’installations Waterworks et d’un meuble vasque sur mesure.

Le 196 Orchard est un immeuble en copropriété avec services complets, situé à la jonction du Lower East Side et de l’East Village. Conçu par le cabinet new-yorkais Incorporated Architecture & Design, l’immeuble dispose d’un hall avec réception assurée 24 heures sur 24, d’espaces de rangement privés, d’un local à vélos et d’une terrasse aménagée sur le toit de 4 300 pieds carrés, comprenant deux cuisines extérieures, des espaces dédiés aux repas et aux réceptions, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur la ville. Les résidents bénéficient également d’une réduction exclusive au club de fitness Equinox de deux étages situé dans l’immeuble.

Le 196 Orchard est entouré de restaurants, bars, cafés et boutiques tendance, et se trouve à proximité de Little Italy, de The Bowery, de NoHo et de NoLita. Les lignes de métro à proximité comprennent les lignes B, D, F, M, J et Z. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE (dus lors du dépôt de la candidature) :

Frais de traitement de la candidature : 750,00 $

Frais de conservation des documents numériques : 112,50 $

Dépôt d’emménagement (remboursable) : 1 000,00 $

Frais d’emménagement : 500,00 $

Frais de rapport de solvabilité : 80,00 $

Dépôt de départ (remboursable) : 1 000,00 $

Frais de départ : 500,00 $

Frais d’initiation : 100,00 $

Le premier mois de loyer et le dépôt de garantie (équivalant à un mois de loyer) sont dus à la signature du bail.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing