RARE 2-Unit Boutique et Opportunité de Valeur Condo

Bienvenue au 15 Saint Marks Place, un condominium boutique situé dans l'un des blocs les plus emblématiques et vibrants du Village.

Cette offre représente une opportunité rare d'acheter 2 résidences d'une chambre au sixième étage, côte à côte. Pour l'investisseur, la structure de deux appartements offre d'excellentes options. Chaque unité peut potentiellement être louée séparément, créant deux flux de revenus dans un emplacement très recherché du centre-ville. Pour l'utilisateur final, l'opportunité de combiner les appartements offre la chance de créer une maison sur mesure plus grande dans l'un des quartiers les plus cool et les plus reconnaissables de Manhattan.

À l'extérieur, vous êtes à quelques pas du meilleur du centre-ville de Manhattan - restaurants acclamés, cafés, boutiques, vie nocturne, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union et plusieurs lignes de métro.

Les résidences offrent des agencements intelligents et confortables, des espaces de vie lumineux, des cuisines ouvertes, des chambres bien proportionnées, des salles de bains complètes, des planchers en bois franc et les commodités modernes qui rendent la vie en centre-ville facile. Les appartements comprennent un espace extérieur privé, une buanderie dans l'unité, un accès par ascenseur et un accès à un concierge virtuel/à la réception des colis.

Qu'ils soient achetés comme deux propriétés d'investissement séparées, une opportunité de vie plus revenus, ou comme la base d'une résidence combinée plus grande, les unités 6A et 6B au 15 Saint Marks Place représentent une occasion judicieuse et excitante dans l'un des quartiers les plus vibrants de New York.

Points forts :

Opportunité rare d'acheter deux condos d'une chambre au sixième étage Possibilité de garder les appartements séparés ou d'explorer la possibilité de les combiner Potentiel de créer une résidence Village plus grande et vraiment unique Excellente flexibilité d'investissement avec la possibilité de les louer séparément Opportunité idéale de vie plus revenus Condominium boutique dans un emplacement privilégié au centre-ville Fort attrait locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan Proche d'Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, vie nocturne et transport Cette annonce est éligible à un programme hypothécaire spécial qui permet un apport de 5 %, sans PMI, et un crédit de 7 500 $ de la part du prêteur.

Le Bâtiment :

Le 15 Saint Marks Place est un condominium avec ascenseur, bénéficiant d'un concierge virtuel, d'une zone de livraison de colis et d'un vide-ordures à chaque étage, offrant commodité pour la vie quotidienne. Situé sur l'emblématique Saint Marks Place, le bâtiment se trouve à quelques pas des cafés du quartier, des restaurants acclamés, des boutiques, des parcs, des studios de fitness, des lieux culturels et de plusieurs lignes de métro. Son emplacement central au centre-ville offre un accès facile aux quartiers voisins, y compris NoHo, le Lower East Side, Greenwich Village et Union Square, faisant de cet endroit un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité et l'énergie de la vie à Manhattan.

Note :

Les infos sont jugées fiables mais non garanties ; sujettes à des erreurs/omissions/changements ; dimensions approximatives - à vérifier indépendamment.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.