Rare retraite en copropriété dans l’East Village

L’appartement

La résidence 6A, située au 15 Saint Mark’s Place, offre quelque chose de bien plus précieux : la possibilité de posséder un appartement en copropriété de caractère dans l’un des quartiers les plus emblématiques de New York.

Situé au dernier étage résidentiel, ce superbe appartement d’une chambre bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’un aménagement soigneusement pensé pour un quotidien confortable. L’agencement ouvert assure une circulation fluide, idéale pour recevoir ou se détendre, tandis que le balcon privé offre une agréable échappée en plein air — un luxe rare dans l’East Village.

Chaque détail reflète la simplicité de la vie moderne en copropriété, faisant de cette résidence un choix aussi séduisant comme habitation principale, élégant pied-à-terre à Manhattan ou investissement immobilier à long terme.

Points forts :

• Appartement en copropriété d’une chambre et une salle de bains
• Balcon privé
• Séjour et salle à manger lumineux à aire ouverte
• Parquet
• Cuisine contemporaine avec lave-vaisselle
• Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement
• Climatisation centralisée
• Immeuble avec ascenseur
• Fort potentiel locatif dans l’un des quartiers les plus prisés du Lower Manhattan

L’une des possibilités les plus intéressantes consiste à envisager la réunion de la résidence 6A avec la résidence voisine 6B, sous réserve d’approbation. Peu de copropriétés de caractère dans l’East Village offrent cette possibilité, permettant de créer une résidence plus vaste et distinctive, exceptionnellement rare tant dans l’immeuble que dans le quartier environnant.

Cette annonce est admissible à un programme hypothécaire spécial permettant un apport de 5 %, sans assurance hypothécaire privée (PMI), ainsi qu’un crédit prêteur de 7 500 $.

L’immeuble

Le 15 Saint Marks Place est un immeuble en copropriété avec ascenseur, doté d’un portier virtuel, d’un espace de livraison des colis et d’une chute à ordures à chaque étage, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé sur l’emblématique Saint Marks Place, l’immeuble se trouve à quelques pas des cafés du quartier, de restaurants réputés, de boutiques, de parcs, de studios de fitness, de lieux culturels et de plusieurs lignes de métro. Son emplacement central dans le centre-ville permet d’accéder facilement aux quartiers voisins, notamment NoHo, le Lower East Side, Greenwich Village et Union Square, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité et l’énergie de la vie à Manhattan.

Remarque : Les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties ; elles peuvent être sujettes à des erreurs, omissions, vente préalable, modification de prix, retrait ou modification sans préavis. Les dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.