IL EST TEMPS DE VENDRE CET INCROYABLE APPARTEMENT AVEC VUE À 360° SUR NEW YORK ! PRIX IMBATTABLE !

Locataires en place jusqu’en mai 2027

Découvrez l’apogée de la vie dans le sud de Manhattan, où chaque fenêtre encadre un chef-d’œuvre de la silhouette urbaine ! Ce penthouse situé à proximité d’Union Square et du Lower East Side offre une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur la ville depuis chaque pièce !

Bienvenue au sommet du luxe résidentiel dans le sud de Manhattan, au 15A : un extraordinaire penthouse en duplex de 2 049 pieds carrés, comprenant deux chambres, deux salles de bains et demie, ainsi qu’une époustouflante terrasse panoramique de 950 pieds carrés. Ce chef-d’œuvre architectural met en valeur la silhouette emblématique de New York grâce à des fenêtres allant du sol au plafond dans chaque pièce, offrant des vues à couper le souffle sur l’Empire State Building, le Chrysler Building, One World Trade Center, l’East River et l’historique tour-horloge de Con Edison.

Le niveau inférieur vous accueille avec des plafonds majestueux de 11 pieds et s’ouvre sur une élégante entrée dotée d’un vaste placard d’accueil. Le cœur de cette résidence est une magnifique grande pièce, où les espaces de séjour et de salle à manger s’intègrent harmonieusement à une cuisine de rêve pour chef, qui s’ouvre directement sur la superbe terrasse et sa cabane de petit-déjeuner. Conçue par Poliform, cette cuisine raffinée comprend des armoires sur mesure, des comptoirs élégants en Caesarstone ainsi qu’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme Miele et Sub-Zero.

Sortez directement vers votre oasis urbaine privée depuis différents espaces : une terrasse panoramique soigneusement aménagée, offrant quatre orientations sur la silhouette de Manhattan. Ce havre extérieur comprend un système d’irrigation, des jardinières judicieusement disposées débordant de verdure, un éclairage d’ambiance et un élément aquatique apaisant. Que ce soit pour organiser des soirées, méditer le matin ou simplement profiter de moments de calme au-dessus de la ville, cette résidence offre une expérience de vie extérieure incomparable.

En empruntant l’impressionnant escalier vitré doté de garde-corps en verre, vous découvrirez à l’étage supérieur deux chambres luxueuses avec salles de bains attenantes. La suite principale offre des vues panoramiques de Manhattan, du mur au mur et du sol au plafond, qui donneraient à chacun l’impression de se réveiller pleinement immergé dans un rêve. Ce havre de paix, doté d’un balcon privé, de stores occultants sur mesure et d’un dressing vitré, est complété par une salle de bains principale inspirée d’un spa, avec double vasque suspendue, robinetterie murale, magnifique carrelage en marbre et espace humide réunissant une douche à effet pluie et une baignoire profonde, le tout baigné de lumière naturelle.

La généreuse seconde suite dispose d’une entrée privée par ascenseur, d’un vaste espace de rangement et d’une superbe salle de bains vitrée, offrant des vues spectaculaires sous tous les angles. La chambre d’amis bénéficie d’un accès à l’ascenseur depuis la sortie située au dernier étage de l’immeuble, ainsi qu’au hall du dernier étage.

Parmi les autres caractéristiques figurent de magnifiques parquets en bois franc dans toute la résidence, un espace buanderie dédié avec lave-linge et sèche-linge, de nombreux rangements sous l’escalier et des fenêtres offrant des vues impressionnantes depuis chaque pièce.

Le 123 Third Avenue est une copropriété de luxe certifiée LEED offrant :

- Service de concierge 24 heures sur 24

- Centre de remise en forme ultramoderne

- Salon multimédia

- Chambre froide

- Espace de stockage privé inclus dans l’achat

- Résidence acceptant les animaux de compagnie

Idéalement situé au croisement d’Union Square, de l’East Village, de Gramercy et de Greenwich Village, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux meilleures attractions du sud de Manhattan :

- À quelques instants d’Union Square, de Washington Square Park et de Gramercy Park

- Commerces haut de gamme, notamment Whole Foods et Trader Joe’s

- Marché fermier d’Union Square

- Emblématique librairie Strand

- Campus de NYU

- St. Mark’s Place, toujours animé

- Une multitude de restaurants et de lieux de divertissement

Les déplacements sont facilités par l’accès proche aux lignes de métro 4, 5, 6, N, Q, R, W et L.

TIME TO SELL THIS AMAZING CONDO WITH 360 VIEWS OF NYC!! UNBELIEVABLE PRICE!

Renters in place until May 2027

Experience the epitome of downtown Manhattan where every window frames a masterpiece of the city skyline! Penthouse living off Union Square and LES offers a wrap-around terrace with spectacular city views from every room!!

Welcome to the pinnacle of downtown luxury living, 15A: an extraordinary 2,049-square-foot duplex penthouse featuring two bedrooms, two and a half baths, and an awe-inspiring 950-square-foot wraparound terrace. This architectural masterpiece showcases New York's iconic skyline through floor-to-ceiling windows in every room, offering breathtaking views of the Empire State Building, Chrysler Building, One World Trade Center, East River, and the historic Con Edison Clock Tower.

The lower level welcomes you with soaring 11-foot ceilings and begins with an elegant foyer, complete with a generous welcome closet. The heart of this home is a magnificent great room, where living and dining areas flow seamlessly into a chef's dream kitchen that opens directly to the stunning terrace and breakfast cabana. This Poliform-designed culinary space features custom cabinetry, sleek Caesarstone countertops, and a premium appliance suite from Miele and Sub-Zero.

Step outside onto your private urban oasis from various - a meticulously landscaped wraparound terrace offering four exposures of Manhattan's skyline. This outdoor sanctuary features an irrigation system, thoughtfully placed planters bursting with greenery, ambient lighting, and a tranquil water feature. Whether hosting soirées, morning meditation or simply enjoying quiet moments above the city, this home provides an unparalleled outdoor living experience.

Ascending the dramatic windowed staircase with glass railings, the upper level reveals two luxurious en-suite bedrooms. The primary suite offers wall to wall and floor to ceiling views of Manhattan that would make anyone feel like they are waking up fully immersed in a dream. The peaceful retreat featuring a private balcony, custom blackout shades, and a windowed walk-in closet are completed by the spa-inspired primary bath showcases a floating double vanity, wall-mounted fixtures, exquisite marble tilework, and a wet room combining a rainfall shower and deep soaking tub all washed in sunlight.

The generous second bedroom suite offers a private elevator entrance, substantial closet space, and a beautifully appointed windowed bathroom, giving spectacular views from every angle. The guest bedroom provides a top-floor building exit to the elevator and top-floor lobby.

Additional features include pristine hardwood floors throughout, dedicated laundry area with washer/dryer, abundant under-stair storage, and windows with impressive views in every room.

123 Third Avenue is a LEED-certified luxury condominium offering:

- 24-hour doorman service

- State-of-the-art fitness center

- Multi-media lounge

- Cold storage

- Private storage included with purchase

- Pet-friendly environment

Perfectly positioned at the convergence of Union Square, East Village, Gramercy and Greenwich Village. This location offers unprecedented access to downtown's finest attractions :

- Moments to Union Square, Washington Square Park, and Gramercy Park

- Premium shopping including Whole Foods and Trader Joe's

- Union Square Farmers Market

- Iconic Strand Bookstore

- NYU campus

- Vibrant St. Mark's Place

- Endless dining and entertainment options

Transportation is effortless with nearby access to the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L trains.