$380,000 - 13687 Roosevelt Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1026302

Property Description « French »

Opportunité de vente au détail de première qualité sur Roosevelt Avenue – Emplacement très fréquenté !

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise de vente au détail bien établie de 5 000 pieds carrés dans les domaines de la santé et des produits de beauté à Flushing, au cœur du centre-ville. Idéalement située sur la très fréquentée Roosevelt Avenue, à seulement un demi-quart de mile de Main Street et directement en face de Macy's, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier continu.

Cette entreprise prospère est en activité depuis plus de 35 ans, générant plus d'un million de dollars de ventes brutes annuelles constantes. Entourée de grands centres commerciaux, de détaillants nationaux, de restaurants et de développements résidentiels, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au train 7, au LIRR et à plusieurs lignes de bus.

L'entreprise sera livrée vacante et dans l'état où elle se trouve ("AS IS"). Le bail comprend une durée initiale de 10 ans, un dépôt de garantie de trois (3) mois et des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant une stabilité opérationnelle à long terme.

Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de vente au détail de premier choix dans l'un des quartiers commerciaux les plus animés de New York.

MLS#‎	1026302
Année de construction	1988
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 min du bus n° Q25, Q34, Q65
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	5 min du bus n° Q58
	7 min du bus n° QM3
Métro Subway	3 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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