$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1005103
Property Description « French »
BUREAU CONDOMINIUM PREMIER | FLUSHING COMMONS | UNITÉ D'ANGLE AU 11E ÉTAGE Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des adresses commerciales les plus prestigieuses du centre de Flushing. L'unité 11A au 38-08 Union Street - Flushing Commons - offre environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau de classe A au 11e étage, offrant des vues panoramiques imprenables sur le cœur du quartier des affaires le plus dynamique de Queens. Cette unité soigneusement conçue dispose de fenêtres du sol au plafond inondant l'espace de lumière naturelle, d'un balcon privé et d'un plan ouvert flexible adaptable à une large gamme d'usages professionnels — y compris la médecine, le droit, les services financiers ou le siège social d'entreprise. L'immeuble dispose d'un grand hall moderne, d'une sécurité 24/7, d'une gestion professionnelle et d'une construction certifiée LEED — établissant la norme d'excellence commerciale à Flushing. L'emplacement est inégalé. Située à quelques pas de Main Street, cette propriété offre un accès immédiat à la ligne de métro #7, à la station LIRR Flushing-Main Street, à plusieurs lignes de bus et aux autoroutes Whitestone et Throggs Neck — reliant votre entreprise à Manhattan, Long Island et à la région tri-étatique dans toute sa facilité. Entouré d'un écosystème de banques, de restaurants, de commerces de détail et d'une communauté de services professionnels en pleine croissance, le 38-08 Union Street se trouve à l'épicentre de l'un des corridors commerciaux à la plus forte croissance de New York. Idéal pour les utilisateurs-acheteurs recherchant une adresse de bureau phare, ou pour les investisseurs capitalisant sur la renaissance commerciale continue de Flushing. À environ 1 343 $/pi², cela représente une valeur convaincante pour un actif de prestige dans un marché à offre limitée. Rarement disponible à cet étage et cette taille — demandes sérieuses uniquement.
MLS#
1005103
Année de construction
2014
Taxes (par an)
$13,272
Type de carburant
Électrique
Type de chauffage
Électrique
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
3 min du bus n° Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
4 min du bus n° Q25, Q34, Q65
6 min du bus n° Q58
7 min du bus n° QM3
Métro Subway
3 min du 7
Train (LIRR)
0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
0.7 miles de la gare « Murray Hill »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
BUREAU CONDOMINIUM PREMIER | FLUSHING COMMONS | UNITÉ D'ANGLE AU 11E ÉTAGE Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des adresses commerciales les plus prestigieuses du centre de Flushing. L'unité 11A au 38-08 Union Street - Flushing Commons - offre environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau de classe A au 11e étage, offrant des vues panoramiques imprenables sur le cœur du quartier des affaires le plus dynamique de Queens. Cette unité soigneusement conçue dispose de fenêtres du sol au plafond inondant l'espace de lumière naturelle, d'un balcon privé et d'un plan ouvert flexible adaptable à une large gamme d'usages professionnels — y compris la médecine, le droit, les services financiers ou le siège social d'entreprise. L'immeuble dispose d'un grand hall moderne, d'une sécurité 24/7, d'une gestion professionnelle et d'une construction certifiée LEED — établissant la norme d'excellence commerciale à Flushing. L'emplacement est inégalé. Située à quelques pas de Main Street, cette propriété offre un accès immédiat à la ligne de métro #7, à la station LIRR Flushing-Main Street, à plusieurs lignes de bus et aux autoroutes Whitestone et Throggs Neck — reliant votre entreprise à Manhattan, Long Island et à la région tri-étatique dans toute sa facilité. Entouré d'un écosystème de banques, de restaurants, de commerces de détail et d'une communauté de services professionnels en pleine croissance, le 38-08 Union Street se trouve à l'épicentre de l'un des corridors commerciaux à la plus forte croissance de New York. Idéal pour les utilisateurs-acheteurs recherchant une adresse de bureau phare, ou pour les investisseurs capitalisant sur la renaissance commerciale continue de Flushing. À environ 1 343 $/pi², cela représente une valeur convaincante pour un actif de prestige dans un marché à offre limitée. Rarement disponible à cet étage et cette taille — demandes sérieuses uniquement.
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